LogistiCenter® at Miner's Mesa | 8420 N Terryl B Adams St
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LogistiCenter® at Miner's Mesa 8420 N Terryl B Adams St
Nave 61.715 m² Edificio de 4 estrellas En venta Las Vegas, NV 89165
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Tour virtual
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- LogistiCenter® at Miner's Mesa es una moderna instalación de distribución entre muelles de 664,300 pies cuadrados en el área de North Speedway de Las Vegas.
- Las especificaciones líderes del mercado incluyen una altura libre mínima de 40 pies, una oficina con especificaciones de ±5,975 pies cuadrados, rociadores ESFR y un amplio estacionamiento para automóviles y remolques.
- Las características incluyen niveladores mecánicos de foso de 35 000 libras en cada tercera posición, luces LED con sensor de movimiento y una potencia de 4000 amperios y 277/480 voltios.
- Convenientemente ubicado junto a la intersección de Las Vegas Boulevard y la I-15, cerca de Smith's Kroger y Air Liquide.
- A menos de cinco millas al sur se encuentra el Speedway, sede de varias empresas conocidas, como Amazon, Lowe's, Sysco, FedEx, Tapestry y GE.
- LogistiCenter® en Miner's Mesa tiene acceso a una fuerza laboral sólida de ± 950,000 empleados en un radio de 25 millas.
RESUMEN EJECUTIVO
150,00 USD para visitas que cumplan los requisitos. ¡Llame para obtener más información! | Instalación de distribución de última generación | Completada recientemente | ¡Disponible ahora!
Completado recientemente, LogistiCenter® en Miner's Mesa es un centro de distribución de última generación que ofrece especificaciones líderes en el mercado en el norte de Las Vegas. Situado en 38,55 acres, el edificio industrial de clase A de 664,300 pies cuadrados cuenta con una altura libre de 40 pies, una oficina con especificaciones de ± 5,975 pies cuadrados, un sistema de rociadores ESFR, un espacio entre columnas de 50 pies por 50 pies, 123 puertas de carga en muelles, niveladores mecánicos de fosos de 35 000 libras en cada tercera posición, cuatro puertas a nivel de grado, enfriadores evaporativos en el almacén, luces LED con sensor de movimiento, cancha para camiones de 185 pies, 363 puestos de estacionamiento de automóviles, 150 puestos de estacionamiento de remolques y alimentación de 4,000 amperios y 277/480 voltios.
LogistiCenter® at Miner's Mesa está convenientemente ubicado junto a la intersección de Las Vegas Boulevard y la Interestatal 15, lo que brinda fácil acceso a otras autopistas principales. Al lado de Air Liquide y Kroger, la instalación se encuentra en North Speedway, en el submercado de North Las Vegas, el epicentro del comercio electrónico y la logística de la región suroeste. Ubicado en una zona desértica y montañosa, el área metropolitana de Las Vegas, ubicada a menos de 20 millas de distancia, cuenta con más de 80 000 trabajadores en las industrias de distribución y fabricación. Las Vegas tiene acceso a varias de las principales ciudades metropolitanas que pueden atender a más del 20% de la población de EE. UU. con un viaje de dos días. LogistiCenter® en Miner's Mesa es ideal para las empresas que buscan un entorno propicio para los negocios para atender a la población de la costa oeste.
Completado recientemente, LogistiCenter® en Miner's Mesa es un centro de distribución de última generación que ofrece especificaciones líderes en el mercado en el norte de Las Vegas. Situado en 38,55 acres, el edificio industrial de clase A de 664,300 pies cuadrados cuenta con una altura libre de 40 pies, una oficina con especificaciones de ± 5,975 pies cuadrados, un sistema de rociadores ESFR, un espacio entre columnas de 50 pies por 50 pies, 123 puertas de carga en muelles, niveladores mecánicos de fosos de 35 000 libras en cada tercera posición, cuatro puertas a nivel de grado, enfriadores evaporativos en el almacén, luces LED con sensor de movimiento, cancha para camiones de 185 pies, 363 puestos de estacionamiento de automóviles, 150 puestos de estacionamiento de remolques y alimentación de 4,000 amperios y 277/480 voltios.
LogistiCenter® at Miner's Mesa está convenientemente ubicado junto a la intersección de Las Vegas Boulevard y la Interestatal 15, lo que brinda fácil acceso a otras autopistas principales. Al lado de Air Liquide y Kroger, la instalación se encuentra en North Speedway, en el submercado de North Las Vegas, el epicentro del comercio electrónico y la logística de la región suroeste. Ubicado en una zona desértica y montañosa, el área metropolitana de Las Vegas, ubicada a menos de 20 millas de distancia, cuenta con más de 80 000 trabajadores en las industrias de distribución y fabricación. Las Vegas tiene acceso a varias de las principales ciudades metropolitanas que pueden atender a más del 20% de la población de EE. UU. con un viaje de dos días. LogistiCenter® en Miner's Mesa es ideal para las empresas que buscan un entorno propicio para los negocios para atender a la población de la costa oeste.
FOLLETO DE VENTA
DATOS DEL INMUEBLE
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Año de construcción | 2024 |
| Tipo de inmueble | Nave | Alquiler | Única |
| Subtipo de inmueble | Nave logística | Ratio de parking | 0,05/1.000 m² |
| Clase de edificio | A | Altura interior del techo | 12,19 m |
| Tamaño de la parcela | 15,6 ha | N.º de puertas altas de muelles de carga | 123 |
| Superficie bruta alquilable | 61.715 m² | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 4 |
| N.º de plantas | 1 |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Nave logística |
| Clase de edificio | A |
| Tamaño de la parcela | 15,6 ha |
| Superficie bruta alquilable | 61.715 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 2024 |
| Alquiler | Única |
| Ratio de parking | 0,05/1.000 m² |
| Altura interior del techo | 12,19 m |
| N.º de puertas altas de muelles de carga | 123 |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 4 |
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
- Pl. 1 - Building 1
- 14.864 – 61.715 m²
- Naves
- Módulo especulativo
- Ahora
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Pl. 1 - Building 1 | 14.864 – 61.715 m² | Naves | Módulo especulativo | Ahora |
Pl. 1 - Building 1
| Tamaño |
| 14.864 – 61.715 m² |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Módulo especulativo |
| Disponible |
| Ahora |
1 of 1
DATOS DEMOGRÁFICOS
ACCESIBILIDAD REGIONAL
CIUDAD
POBLACIÓN
MILLAS
TIEMPO EN COCHE
Las Vegas
644.644
21
0 h 32 min
Phoenix
1.660.272
298
6 h 14 min
Los Angeles
3.990.456
298
5 h 36 min
San Diego
1.425.976
341
6 h 19 min
San Jose
1.030.119
539
10 h 14 min
San Francisco
883.305
585
10 h 58 min
ACCESO Y FUERZA LABORAL
10 MILLAS
Población total
191.365
Tamaño total de la fuerza laboral
94.998
Tasa de desempleo
7,51%
Mediana de ingresos de los hogares
$56,459
Empleados de almacén
10.376
Bachillerato o un nivel educativo superior
80,60%
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 15.197.255 € | |
| Evaluación del terreno | 2.431.350 € | Evaluación total | 17.628.605 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
2.431.350 €
Evaluación de las mejoras
15.197.255 €
Evaluación total
17.628.605 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | M-2 |
| M-2 |
ACERCA DEL VENDEDOR
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ASESORES DE VENTA
ASESORES DE VENTA
Kevin Higgins, SIOR,
Vice Chairman
(702) 369-4944
Contacto
El Sr. Higgins es vicepresidente de Industrial & Logistics de CBRE. Tiene 38 años de experiencia en bienes raíces comerciales en Las Vegas y ha sido residente de Las Vegas durante 54 años. Los conocimientos y la experiencia del Sr. Higgins en todas las fases del sector inmobiliario comercial abarcan todos los aspectos de las ventas de inversiones, las ventas y el desarrollo a los usuarios y el arrendamiento, con un enfoque en los parques empresariales e industriales.
Como expresidente de NAIOP y SIOR en el sur de Nevada, es un asesor de confianza en la industria inmobiliaria y comunitaria, como experto en el campo industrial y logístico.
Equipo de corretaje y corredor del capítulo de NAIOP Nevada del año 2000, 2001, 2003, 2006, 2007, 2008, 2010, 2014, 2016, 2017, 2018, 2021, 2022
Principales productores: especialista industrial SIOR Southern Nevada Chapter 2017, 2018, 2019 y 2020
CBRE Las Vegas: #1 Industrial Producers en 2017, 2018, 2019, 2020, 2021 y 2022
Los 25 mejores corredores industriales nacionales CBRE 2022
Miembro del Colbert Coldwell Circle 2022
Como expresidente de NAIOP y SIOR en el sur de Nevada, es un asesor de confianza en la industria inmobiliaria y comunitaria, como experto en el campo industrial y logístico.
Equipo de corretaje y corredor del capítulo de NAIOP Nevada del año 2000, 2001, 2003, 2006, 2007, 2008, 2010, 2014, 2016, 2017, 2018, 2021, 2022
Principales productores: especialista industrial SIOR Southern Nevada Chapter 2017, 2018, 2019 y 2020
CBRE Las Vegas: #1 Industrial Producers en 2017, 2018, 2019, 2020, 2021 y 2022
Los 25 mejores corredores industriales nacionales CBRE 2022
Miembro del Colbert Coldwell Circle 2022
Sean Zaher, SIOR, Senior Vice President
(702) 369-4863
Contacto
Sean Zaher tiene nueve años de experiencia en bienes raíces comerciales y se unió a CBRE en 2015. Es miembro del equipo de asesoría y transacciones de Higgins-Toft-Zaher y se especializa en la representación de ocupantes y propietarios, la adquisición de terrenos y la venta de inversiones en el mercado del sur de Nevada.
Tras graduarse en Finanzas Empresariales en la Universidad Estatal de San Diego, se unió al equipo industrial de Higgins-Toft. Rápidamente se convirtió en una parte integral del equipo, demostrando su experiencia en el campo y su capacidad para identificar oportunidades y negociar acuerdos para sus clientes. Esto llevó a Sean a convertirse en socio del equipo de Higgins-Toft en 2021.
Actualmente, Sean es miembro activo de SIOR y NAIOP Southern Nevada. Fue nombrado Líder en Desarrollo del Año de la NAIOP en el sur de Nevada en 2021.
Acreditaciones:
Miembro de la NAIOP 2014 — 2023
Graduado del Developing Leaders Institute
Presidente del Comité de Viajes en Autobús de la NAIOP 2019 - 2021
Miembro del comité de viajes en autobús y guía turístico de la NAIOP: 2016 — 2022
Líder en desarrollo del año 2021 de NAIOP Southern Nevada
Miembro del capítulo de SIOR Southern Nevada
Tras graduarse en Finanzas Empresariales en la Universidad Estatal de San Diego, se unió al equipo industrial de Higgins-Toft. Rápidamente se convirtió en una parte integral del equipo, demostrando su experiencia en el campo y su capacidad para identificar oportunidades y negociar acuerdos para sus clientes. Esto llevó a Sean a convertirse en socio del equipo de Higgins-Toft en 2021.
Actualmente, Sean es miembro activo de SIOR y NAIOP Southern Nevada. Fue nombrado Líder en Desarrollo del Año de la NAIOP en el sur de Nevada en 2021.
Acreditaciones:
Miembro de la NAIOP 2014 — 2023
Graduado del Developing Leaders Institute
Presidente del Comité de Viajes en Autobús de la NAIOP 2019 - 2021
Miembro del comité de viajes en autobús y guía turístico de la NAIOP: 2016 — 2022
Líder en desarrollo del año 2021 de NAIOP Southern Nevada
Miembro del capítulo de SIOR Southern Nevada
Pearce Dermody,
Vice President
(702) 529-0200
Contacto
Pearce Dermody es vicepresidente de Dermody Properties. Es responsable del abastecimiento y la gestión de las adquisiciones y el desarrollo de productos logísticos en Nevada, incluidas Las Vegas y Reno/Sparks. Trabaja en la sede de la empresa ubicada en Reno, Nevada.
Antes de ocupar su puesto en Dermody Properties, el Sr. Dermody fue vicepresidente de Atalyst Financial Group, donde formó parte de un equipo ejecutivo que originaba, diseñaba y ejecutaba transacciones de banca de inversión, así como transacciones relacionadas con valores, corretaje hipotecario y corretaje inmobiliario.
El Sr. Dermody también ha gestionado y analizado las transacciones de capital privado y el despliegue de capital en múltiples plataformas. Tiene una amplia experiencia en el proceso de asignación de fondos federales, las políticas de uso del suelo y las estructuras de costos, aspectos todos fundamentales para trabajar con las agencias federales, las partes interesadas y los inversores. Su función fomentó la pasión por las iniciativas ESG en lo que respecta a los pastizales y los bosques forestales.
Hasta la fecha, el Sr. Dermody ha realizado y suscrito más de 700 millones de dólares en transacciones de deuda y capital en múltiples regiones y clases de activos, incluidas comunidades industriales, flexibles, multifamiliares, madereras y de planificación planificada.
El Sr. Dermody disfruta del ejercicio físico y de las actividades al aire libre. Es un ávido amante de la naturaleza con entrenamiento formal en rescate de avalanchas y medicina silvestre. El Sr. Dermody vive en Reno, Nevada, con su pareja y sus tres perros: Odin, Thor y Goose. Las actividades filantrópicas del Sr. Dermody incluyen el apoyo a la SPCA del norte de Nevada, al refugio regional de animales del condado de Washoe y a varias fundaciones contra el cáncer canino.
Antes de ocupar su puesto en Dermody Properties, el Sr. Dermody fue vicepresidente de Atalyst Financial Group, donde formó parte de un equipo ejecutivo que originaba, diseñaba y ejecutaba transacciones de banca de inversión, así como transacciones relacionadas con valores, corretaje hipotecario y corretaje inmobiliario.
El Sr. Dermody también ha gestionado y analizado las transacciones de capital privado y el despliegue de capital en múltiples plataformas. Tiene una amplia experiencia en el proceso de asignación de fondos federales, las políticas de uso del suelo y las estructuras de costos, aspectos todos fundamentales para trabajar con las agencias federales, las partes interesadas y los inversores. Su función fomentó la pasión por las iniciativas ESG en lo que respecta a los pastizales y los bosques forestales.
Hasta la fecha, el Sr. Dermody ha realizado y suscrito más de 700 millones de dólares en transacciones de deuda y capital en múltiples regiones y clases de activos, incluidas comunidades industriales, flexibles, multifamiliares, madereras y de planificación planificada.
El Sr. Dermody disfruta del ejercicio físico y de las actividades al aire libre. Es un ávido amante de la naturaleza con entrenamiento formal en rescate de avalanchas y medicina silvestre. El Sr. Dermody vive en Reno, Nevada, con su pareja y sus tres perros: Odin, Thor y Goose. Las actividades filantrópicas del Sr. Dermody incluyen el apoyo a la SPCA del norte de Nevada, al refugio regional de animales del condado de Washoe y a varias fundaciones contra el cáncer canino.
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