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Valle Del Sol Shopping Center 8414-8432 Sunland Blvd
Locales 111 m² En alquiler Sun Valley, CA 91352
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ASPECTOS DESTACADOS
- Centro comercial concurrido
- Espacio flexible para muchos usos diferentes
- Lote para 2 personas con aire acondicionado y gran cantidad de frente en Sunland Blvd
- Ubicado en una esquina señalizada con una parada de autobús
- Gran combinación de inquilinos
- Cada unidad tiene su propia dirección dedicada
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 8424 | 111 m² | Negociable | 307,35 € /m²/año 25,61 € /m²/mes 34.265 € /año 2.855 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 8424
Excelente espacio comercial en un concurrido centro comercial. Otros inquilinos incluyen varios restaurantes, una licorería, un salón de uñas, una barbería y varios otros negocios. El espacio tiene una sala de exposición minorista en la parte delantera, así como un área administrativa y de almacenamiento trasera con un baño individual. El espacio tiene puertas de seguridad que cubren todas las ventanas y puertas delanteras, así como puertas de acceso traseras seguras. El agua y el alcantarillado se facturan cada dos meses según el uso y el porcentaje de ocupación del edificio, y todos los demás servicios y servicios, como la energía, el gas, el Wi-Fi y los sistemas de seguridad, pueden ser configurados directamente con esas empresas por el inquilino.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Sistema de seguridad
- Falsos techos
- Climatización disponible fuera de horario
- Excelente espacio comercial
- Centro comercial comunitario concurrido
- Entrada y salida fáciles
- Estacionamiento en las instalaciones en la parte delantera y trasera
- Ubicado justo al norte de 5 Fwy en Sunland Blvd
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 8414-8432 SUNLAND BLVD , SUN VALLEY, CA 91352
| Espacio total disponible | 111 m² | Superficie bruta alquilable | 1.559 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Superficie total del terreno | 0,81 ha |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Año de construcción | 1978 |
| Espacio total disponible | 111 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 1.559 m² |
| Superficie total del terreno | 0,81 ha |
| Año de construcción | 1978 |
ACERCA DEL INMUEBLE
El centro comercial Valle Del Sol es un concurrido centro comercial ubicado justo al norte de la autopista 5 en la calle principal de Sunland Blvd. La propiedad está ubicada en la SEC de la intersección señalizada entre Sunland Blvd y Nettleton St. La propiedad consta de 3 edificios comerciales, (2) edificios comerciales para varios inquilinos y (1) restaurante para un solo inquilino. La propiedad tiene muchos inquilinos a largo plazo que han estado en este lugar durante muchos años y, en algunos casos, décadas. La propiedad cuenta con seguridad parcial en el lugar, así como varias cámaras de seguridad que cubren toda la propiedad. La propiedad tiene 4 puntos de entrada/salida, con espacios de estacionamiento en la parte delantera, trasera y lateral de la propiedad. El estacionamiento acaba de ser repavimentado y/o sellado, y con franjas por todas partes.
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
- Restaurante
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Intersección señalizada
- Climatización controlada por el inquilino
- Iluminación acentuada
- Aire acondicionado
- Personal de seguridad en el lugar
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Valle Del Sol Shopping Center | 8414-8432 Sunland Blvd
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