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Ubicados en el parque empresarial Aggieland de 133 acres, estos cuatro lotes son los últimos del parque completamente desarrollado. La ubicación está estratégicamente ubicada a menos de 3 millas cada uno del campus principal de Texas A&M, el campus de RELLIS, The Bio-Corridor con el Centro de Ciencias e Investigación de la Salud TAMU, Traditions Development y el aeropuerto regional de Easterwood. Los lotes están ubicados en la ETJ de College Station, pero no requieren la aprobación de la planificación urbana. Los servicios públicos funcionan en el suelo o en el suelo y la electricidad proviene de BTU, el agua de Wellborn Water Supply y el acceso a Internet por fibra de alta velocidad de una variedad de proveedores destacados.
La mayoría de los propietarios se dedican a la fabricación, la investigación, la ingeniería, el montaje, el almacenamiento y la distribución. Todos son negocios que funcionan de manera limpia, ya que no se permiten empresas establecidas o relacionadas con yacimientos petrolíferos. La lista de inquilinos adjunta habla por sí sola.