8412-8414 Melrose Ave | 8412-8414 Melrose Ave
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8412-8414 Melrose Ave 8412-8414 Melrose Ave
Local 345 m² 100 % Alquilado En venta Los Angeles, CA 90069
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Tienda minorista muy visible situada en un tramo muy atractivo de Melrose Avenue.
- Ubicado en una animada zona peatonal de West Hollywood, este establecimiento está a pocos pasos de tiendas de alta gama y restaurantes de renombre.
- Arrendado en su totalidad con dos inquilinos en régimen de NNN, lo que proporciona un flujo de ingresos estable
RESUMEN EJECUTIVO
Cushman & Wakefield U.S., Inc., como agente exclusivo, se complace en presentar la oportunidad de adquirir 8412-8414 Melrose Ave., una propiedad minorista de primer nivel en el codiciado submercado de West Hollywood. Situada en un tramo de alta visibilidad de Melrose Avenue, la propiedad se compone de un edificio comercial de 3.710 pies cuadrados totalmente arrendado con 40 pies de frente.
Construida en 1947 y renovada en 2007, esta propiedad de una sola planta combina el encanto histórico con mejoras modernas, lo que la hace muy atractiva para inquilinos y compradores. La propiedad está alquilada en su totalidad a dos inquilinos de forma permanente, lo que proporciona un flujo de ingresos estable y una atractiva oportunidad de inversión en uno de los distritos comerciales más dinámicos de Los Ángeles.
Construida en 1947 y renovada en 2007, esta propiedad de una sola planta combina el encanto histórico con mejoras modernas, lo que la hace muy atractiva para inquilinos y compradores. La propiedad está alquilada en su totalidad a dos inquilinos de forma permanente, lo que proporciona un flujo de ingresos estable y una atractiva oportunidad de inversión en uno de los distritos comerciales más dinámicos de Los Ángeles.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle
Tamaño del edificio
345 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1947/2007
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
De losa a losa
3,35 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,85
Tamaño de la parcela
0,04 ha
Zonificación
C1 - Comercial limitado
Parking
7 Espacios (20,31 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
12 m en Melrose Ave
AMENITIES
- Cartel en poste
Walk Score®
El paraíso del peatón (96)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 662.892 € | |
| Evaluación del terreno | 4.704.429 € | Evaluación total | 5.367.321 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
4.704.429 €
Evaluación de las mejoras
662.892 €
Evaluación total
5.367.321 €
CONTACTOS
-
Carine Mamann -
Michael Condon Jr. -
Kylie Rawn -
Reid Gratsch -
Cushman & Wakefield
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VÍDEOS
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STREET VIEW
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MAPA
Elaborado por
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