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8410 Melrose Ave
Locales 232 m² En alquiler Los Angeles, CA 90069
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 232 m² | 5-10 Años | 1.661 € /m²/año 138,43 € /m²/mes 385.808 € /año 32.151 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Un espacio increíble, poco común y «LO MEJOR DE LO MEJOR» para tiendas o salas de exposición altamente mejorado, con una fachada completamente de vidrio, techos de celosía arqueada a la vista, pisos de concreto, techos altos, luz natural, 40 pies de frente y una excelente señalización y estacionamiento exclusivo en la parte trasera El espacio está ocupado actualmente por INDOCHINO. Por favor, no contacte al inquilino actual. Todas las consultas deben hacerse comunicándose con Chris Mara (310) 858-5466
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 8410 MELROSE AVE , LOS ANGELES, CA 90069
| Espacio total disponible | 232 m² | Superficie bruta alquilable | 232 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1946/2000 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 232 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 232 m² |
| Año de construcción/renovación | 1946/2000 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Propiedad de un solo inquilino «LA MEJOR, MUY MEJORADA, LISTA PARA USAR», ideal para tiendas o salas de exposición, con escaparate completamente acristalado, mucha luz natural, techo de celosía arqueada a la vista, pisos de madera, oficina/almacén trasero y su propio estacionamiento cerrado en la parte trasera. La propiedad cuenta con una excelente visibilidad y señalización con un frente de 40 pies y su propia área de estacionamiento trasera cerrada que brinda un acceso directo y conveniente tanto para los clientes como para el personal, y un letrero de poste montado en el techo para una máxima señalización y visibilidad.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
8410 Melrose Ave
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