South Bay Medical Center | 841 Kuhn Dr
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South Bay Medical Center 841 Kuhn Dr
Oficina 1.727 m² 80 % Alquilado En venta Chula Vista, CA 91914 9.620.400 € (5.569 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- El acceso al ascensor y un diseño flexible hacen que esta propiedad sea ideal para uso de un solo inquilino o de varios inquilinos.
- Junto a un parque privado que cuenta con un área de pícnic, canchas de tenis y baloncesto, campo de béisbol y petanca para actividades recreativas.
- El interior incluye varias oficinas y salas de examen, que admiten diversos usos profesionales.
- Amplia superficie y estacionamiento cubierto con una alta proporción de 5,0/1,000 pies cuadrados para mayor comodidad de los inquilinos.
- La gran línea de ventanas ofrece vistas panorámicas del parque, creando un espacio de trabajo luminoso y acogedor.
- Convenientemente ubicado con fácil acceso a las carreteras interestatales I-125 e I-5 para una conectividad fluida.
RESUMEN EJECUTIVO
Construido en 2003, 841 Kuhn Dr. ofrece una estructura moderna y bien mantenida en 1,44 acres en la dinámica comunidad de Chula Vista, en Eastlake.
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
- Offering Memorandum
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
1.727 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2003
Precio
9.620.400 €
Precio por m²
5.569 €
Porcentaje alquilado
80 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
864 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,30
Tamaño de la parcela
0,58 ha
Zonificación
BC-2 - Negocio y comercial
Parking
48 Espacios (27,79 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Luz natural
- Aire acondicionado
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Walk Score®
Muy accesible a pie (79)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 595-231-37 | Evaluación de las mejoras | 2.442.290 € |
| Evaluación del terreno | 791.548 € | Evaluación total | 3.233.838 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
595-231-37
Evaluación del terreno
791.548 €
Evaluación de las mejoras
2.442.290 €
Evaluación total
3.233.838 €
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