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8407 Main St
Oficina/Local 158 m² En alquiler Ellicott City, MD 21043
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ASPECTOS DESTACADOS
- Edificio de oficinas moderno con una gran variedad de comodidades.
- Oficina de trabajo creativa bien construida.
- Muchas ventanas que dan a la calle principal con amplio estacionamiento.
- A menos de 1 minuto del Museo B & O Ellicott City Station.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 2, módulo 200 | 158 m² | 3,05 m | Negociable | 217,01 € /m²/año 18,08 € /m²/mes 34.273 € /año 2.856 € /mes | Bruto modificado |
Planta 2, módulo 200
Espacio de trabajo profesional disponible para alquilar. Área de trabajo completamente amueblada con estaciones de trabajo, salas de conferencias, sala de descanso, etc.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Concordantes 5 - 14 Personas
- Salas de conferencias
- Techos acabados: 3,05 m
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Luz natural
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 8407 MAIN ST , ELLICOTT CITY, MD 21043
| Espacio total disponible | 158 m² | Superficie bruta alquilable | 316 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2000 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,1/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 158 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 316 m² |
| Año de construcción | 2000 |
| Ratio de parking | 0,1/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicado en el corazón de la histórica ciudad de Ellicott, 8407 Main St ofrece una oportunidad sin igual para las empresas que buscan una ubicación dinámica y estratégica. Este espacio comercial y de oficinas de uso mixto tiene una ubicación ideal entre Baltimore y Washington, D.C., y brinda un acceso perfecto a dos mercados principales. La propiedad cuenta con un entorno de trabajo dinámico con abundante luz natural, Wi-Fi de alta velocidad y comodidades modernas, como instalaciones para conferencias y acceso las 24 horas, los 7 días de la semana. Rodeada de una próspera comunidad empresarial, esta ubicación se beneficia de la proximidad a las principales autopistas, como la Interestatal 70 y la Autopista 29, lo que garantiza un fácil acceso y una excelente conectividad. El cercano aeropuerto internacional de Baltimore-Washington (BWI), a solo 15,4 millas de distancia, aumenta aún más su atractivo para las empresas que necesitan viajar con frecuencia. Además, la histórica estación de tren B&O añade un toque de encanto e importancia histórica a la zona. Ellicott City es famosa por su alta calidad de vida, con escuelas y parques de primera categoría y una vibrante escena cultural. La propiedad se encuentra a poca distancia a pie de una variedad de restaurantes y tiendas, lo que la convierte en un lugar atractivo tanto para empleados como para clientes. Con un ingreso familiar promedio de aproximadamente 157.891 dólares y una población altamente educada, la zona promete una sólida base de clientes y una fuerza laboral talentosa. El 8407 Main St destaca por su ubicación estratégica, sus modernas comodidades y el rico tapiz cultural de Ellicott City. Esta propiedad no es solo un lugar de negocios; es una puerta de entrada al crecimiento y el éxito en una comunidad próspera.
- Acceso las 24 horas
- Centro de conferencias
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Elaborado por
8407 Main St
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