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The Center at Dunvale 8401 Westheimer
Locales 139 – 607 m² En alquiler Houston, TX 77063
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ASPECTOS DESTACADOS
- Intersección iluminada
- Coinquilinos nacionales, incluidos Chipotle, Verizon, Capital One y Denny's
- Excelente visibilidad
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 139 m² | 5-10 Años | 266,97 € /m²/año 22,25 € /m²/mes 37.203 € /año 3.100 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2 | 167 – 468 m² | Negociable | 177,98 € /m²/año 14,83 € /m²/mes 83.252 € /año 6.938 € /mes | Triple neto (NNN) |
8401 Westheimer - Planta 1
Este SF vendrá como resultado de una reducción actual de personal de los inquilinos. Este espacio visible en el primer piso está rodeado de coinquilinos como Chipolte, Verizon y Top Sushi, y el sitio se encuentra junto a un nuevo Chase Bank. ¡Venga a ser parte de este bullicioso centro!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
8401 Westheimer - Planta 2
Centro comercial de dos pisos de primera calidad ubicado en la intersección de Westheimer y Dunvale (entre Fondren y Hillcroft) en el oeste de Houston. + Intersección iluminada + Coarrendatarios nacionales, incluidos Chipotle, Verizon, Capital One y Denny's + Excelente visibilidad + Ubicado a 3 millas de The Galleria + Puntos de entrada y salida a lo largo de Westheimer Rd., Dunvale Rd. y Rolido Dr. + Propiedad adyacente al Walmart Supercenter
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN THE CENTER AT DUNVALE
- Blue Lion Salon Studios
- Capital One
- Chipotle Mexican Grill
- Denny's
- Edible Arrangements
- Verizon
DATOS DEL INMUEBLE DE 8401 WESTHEIMER , HOUSTON, TX 77063
| Espacio total disponible | 607 m² | Inmuebles centrales | 1 |
| Mín. Divisible | 139 m² | Superficie bruta alquilable | 4.096 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie total del terreno | 1,29 ha |
| Parking | 150 Espacios | Año de construcción | 2007 |
| Espacio total disponible | 607 m² |
| Mín. Divisible | 139 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 150 Espacios |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Superficie bruta alquilable | 4.096 m² |
| Superficie total del terreno | 1,29 ha |
| Año de construcción | 2007 |
ACERCA DEL INMUEBLE
+ 5.035 pies cuadrados de espacio disponible en el segundo piso + Intersección iluminada + Coarrendatarios nacionales, incluidos Chipotle, Verizon, Capital One y Denny's + Chase Bank Anclado USOS RESTRINGIDOS: VAPEAR, FUMAR, CBD O NARGUILE + Excelente visibilidad + Ubicado a 3 millas de The Galleria + Puntos de entrada y salida a lo largo de Westheimer Rd., Dunvale. y Rolido Dr. + Propiedad adyacente al Walmart Supercenter
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
The Center at Dunvale | 8401 Westheimer
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