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Cobblestone 8401-8475 Hickman Rd
Locales 208 – 1.638 m² En alquiler Urbandale, IA 50322
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ASPECTOS DESTACADOS DE SUBALQUILER
- Tráfico: Hickman: 19.600 VPD, 86th St. - 21.600 VPD (2022)
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 8405 | 659 m² | Dic. 2025 | 83,02 € /m²/año 6,92 € /m²/mes 54.705 € /año 4.559 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 8475 | 297 m² | Negociable | 93,39 € /m²/año 7,78 € /m²/mes 27.765 € /año 2.314 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 8513B | 208 m² | Negociable | 93,39 € /m²/año 7,78 € /m²/mes 19.409 € /año 1.617 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 8529 | 474 m² | Negociable | 93,39 € /m²/año 7,78 € /m²/mes 44.250 € /año 3.688 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 8405
Anytime Fitness: disponible para subarrendamiento
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio de otro uso
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Amplio aparcamiento
Planta 1, módulo 8475
Centro comercial vecinal de alto tráfico ubicado en Urbandale. Buena combinación de inquilinos locales y nacionales, entre los que se encuentran Coin Laundry, Scornovacca's, Great Clips, Tasty Taco, State Farm Insurance, American Family Insurance, NuCara Home Medical y Red King Tattoo, Hearing Life, Image360. La nueva ubicación, Crunch Fitness, ahora ocupa 50.000 pies cuadrados entre las alas norte y sur de Cobblestone Market Place.
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 1, módulo 8513B
Centro comercial vecinal de alto tráfico ubicado en Urbandale. Buena combinación de inquilinos locales y nacionales, entre los que se encuentran Coin Laundry, Scornovacca's, Great Clips, Tasty Taco, State Farm Insurance, American Family Insurance, NuCara Home Medical y Red King Tattoo, Hearing Life, Image360. La nueva ubicación, Crunch Fitness, ahora ocupa 50.000 pies cuadrados entre las alas norte y sur de Cobblestone Market Place.
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 1, módulo 8529
Centro comercial vecinal de alto tráfico ubicado en Urbandale. Buena combinación de inquilinos locales y nacionales, entre los que se encuentran Coin Laundry, Scornovacca's, Great Clips, Tasty Taco, State Farm Insurance, American Family Insurance, NuCara Home Medical y Red King Tattoo, HearingLife, Image360. La nueva ubicación, Crunch Fitness, ahora ocupa 50.000 pies cuadrados entre las alas norte y sur de Cobblestone Market Place.
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 8401-8475 HICKMAN RD , URBANDALE, IA 50322
| Espacio total disponible | 1.638 m² | Superficie total del terreno | 1,42 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1988 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,18/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 2.641 m² |
| Espacio total disponible | 1.638 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 2.641 m² |
| Superficie total del terreno | 1,42 ha |
| Año de construcción | 1988 |
| Ratio de parking | 0,18/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Cobblestone Marketplace, un centro comercial vecinal de alto tráfico ubicado en Urbandale.
- Cartel en poste
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Cobblestone | 8401-8475 Hickman Rd
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