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Northside Vistas 8400 NW 27th Ave
Locales 102 – 465 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Miami, FL 33147
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ASPECTOS DESTACADOS
- Nueva construcción con 161 unidades residenciales
- Ubicación estratégica en la NW 27th Ave, que garantiza un fácil acceso y una alta visibilidad.
- Frente al centro comercial Northside
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 102 – 465 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Bruto modificado |
Planta 1
La planta baja albergará espacios comerciales vibrantes, creando un paisaje urbano dinámico y ofreciendo una amplia gama de oportunidades comerciales. Desde boutiques hasta servicios esenciales, este desarrollo tiene como objetivo mejorar el ecosistema empresarial local.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 8400 NW 27TH AVE , MIAMI, FL 33147
| Espacio total disponible | 465 m² | Superficie bruta alquilable | 4.645 m² |
| Mín. Divisible | 102 m² | Año de construcción | 2025 |
| Tipo de inmueble | Locales | Estado de construcción | En construcción |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 465 m² |
| Mín. Divisible | 102 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 4.645 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Estado de construcción | En construcción |
ACERCA DEL INMUEBLE
De uso mixto actualmente en construcción. 161 unidades de apartamentos, tiendas minoristas y autoalmacenamiento. Presentamos un desarrollo dinámico de uso mixto actualmente en construcción en 8400 NW 27th Ave, Miami, FL 33147. Este innovador proyecto está destinado a redefinir los espacios residenciales y comerciales urbanos, integrando a la perfección los componentes residenciales, minoristas y de autoalmacenamiento. Excelencia residencial: el desarrollo cuenta con un total de 161 unidades de apartamentos cuidadosamente diseñadas, que se adaptan a los estilos de vida modernos. Los residentes pueden esperar espacios de vida contemporáneos con énfasis en la comodidad y la conveniencia. Ubicación privilegiada: enclavada en el corazón de Miami, la propiedad disfruta de una ubicación estratégica en la NW 27th Ave, lo que garantiza un fácil acceso y una alta visibilidad. Está a punto de convertirse en un punto focal tanto para residentes como para empresas. Espacios comerciales versátiles: la planta baja albergará espacios comerciales vibrantes, creando un paisaje urbano dinámico y ofreciendo una amplia gama de oportunidades comerciales. Desde tiendas boutique hasta servicios esenciales, este desarrollo tiene como objetivo mejorar el ecosistema empresarial local. Autoalmacenamiento innovador: Reconociendo las necesidades cambiantes de la vida urbana, el proyecto incluye instalaciones de autoalmacenamiento. Esta función está dirigida tanto a los residentes como a las empresas, y proporciona una solución conveniente para las necesidades de almacenamiento en un entorno metropolitano bullicioso.
- Property manager en el lugar
- Cartel en poste
- Señalización
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Northside Vistas | 8400 NW 27th Ave
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