NNN LEASED INVESTMENT,MUST SEE | 840 The Alameda
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NNN LEASED INVESTMENT,MUST SEE 840 The Alameda
Oficina 351 m² En venta San Jose, CA 95126 2.664.809 € (7.582 €/m²) Tasa de capitalización 5,40 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- - 3783 pies cuadrados NNN arrendados a Sling Shot Connections, ubicada en el corazón de San José, junto a la Alameda.
- - La propiedad está zonificada para CP (distrito peatonal comercial)
- - The Tenant (Sling Shot Connections) estará arrendado hasta el 30 de marzo de 2029
- - Ubicado al otro lado de la calle de Whole Foods y el SAP Center.
- - La propiedad tiene un pequeño estacionamiento privado ubicado en la parte trasera del edificio.
- - El inquilino es una empresa de personal acreditada en el Área de la Bahía
RESUMEN EJECUTIVO
-Rara oportunidad para que un inversor adquiera un edificio comercial de 3,783 pies cuadrados en el mejor lugar de San José.
- La propiedad se encuentra en un terreno de 0.18 acres que se encuentra en la esquina de las calles Alameda y Sunol.
- La propiedad se encuentra a 2 millas del centro SAP de San José y a media distancia del Whole Foods Market.
-Interior completamente renovado y modernizado, que incluye una construcción completamente nueva para lo siguiente: electricidad, climatización e iluminación, así como una mejora estructural completa, un nuevo escaparate, un techo nuevo, un estacionamiento nuevo, un nuevo núcleo de baños según la ley ADA, un nuevo escaparate, puertas nuevas y una cocina completamente nueva.
- La propiedad se encuentra en un terreno de 0.18 acres que se encuentra en la esquina de las calles Alameda y Sunol.
- La propiedad se encuentra a 2 millas del centro SAP de San José y a media distancia del Whole Foods Market.
-Interior completamente renovado y modernizado, que incluye una construcción completamente nueva para lo siguiente: electricidad, climatización e iluminación, así como una mejora estructural completa, un nuevo escaparate, un techo nuevo, un estacionamiento nuevo, un nuevo núcleo de baños según la ley ADA, un nuevo escaparate, puertas nuevas y una cocina completamente nueva.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
351 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1936
Precio
2.664.809 €
Precio por m²
7.582 €
Tasa de capitalización
5,40 %
Ingresos netos de explotación
143.900 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
351 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,62
Tamaño de la parcela
0,06 ha
Zonificación
CP - Distrito peatonal comercial
Parking
5 Espacios (14,23 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Señalización
1 of 1
Walk Score®
El paraíso del peatón (93)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (89)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 980.807 € | |
| Evaluación del terreno | 668.100 € | Evaluación total | 1.648.908 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
668.100 €
Evaluación de las mejoras
980.807 €
Evaluación total
1.648.908 €
1 de 12
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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