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Raising Cane's | Corona, CA 840 N Main St

Local 340 m² En venta Corona, CA 92878 6.064.700 € (17.836 €/m²) Tasa de capitalización 4,60 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Arrendamiento corporativo: más de 800 ubicaciones
Parcela sobredimensionada (1,29 acres): carriles dobles para autoservicio
Corredor minorista sinérgico: 266 000 residentes en un radio de 5 millas

Aumento del 10% en el alquiler en 2026: tasa máxima combinada del 5,21%
Arrendamiento de terreno de NNN: quedan 11,8 años
41,746 CPD: a minutos de las autopistas 91 y 15

RESUMEN EJECUTIVO

Corporate Raising Cane's Lease: una de las marcas de restaurantes de más rápido crecimiento con más de 800 ubicaciones.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión triple neto

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Local exento

Tamaño del edificio

340 m²

Año de construcción

2022

Precio

6.064.700 €

Precio por m²

17.836 €

Tasa de capitalización

4,60 %

Ingresos netos de explotación

278.992 €

Alquiler

Única

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,07

Tamaño de la parcela

0,52 ha

Zonificación

GC - Comercial general

Parking

15,03 plazas por 1.000 m² alquilados

AMENITIES

Chaflán (hace esquina)
Visibilidad de la autopista

Restaurante
Señalización

Intersección señalizada

Servicio desde el coche

PRINCIPALES INQUILINOS

Servicios de alojamiento y comidas
-
-
Triple neto
-

¿Un restaurante que solo sirve palitos de pollo? El plan de negocios recibió la calificación más baja de una promoción universitaria porque el profesor dijo que no funcionaría. Cuando intentó obtener préstamos, los bancos dijeron que no, pero Todd no se daba por vencido. Raising Cane's Chicken Fingers es una cadena estadounidense de restaurantes de comida rápida especializada en alitas de pollo fundada en Baton Rouge, Luisiana por Todd Graves. Raising Cane's participa activamente en sus comunidades, apoyando a las organizaciones locales por causas que son importantes para ellos, ¡pero no pueden hacerlo solos! Ponte en contacto hoy mismo para ayudarlos a apoyar a su comunidad.