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Hard corner Retail Center - Gallatin TN 840 N Blue Jay Way
Locales 138 – 806 m² En alquiler Gallatin, TN 37066
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ASPECTOS DESTACADOS
- Área de alto tráfico de más de 33.000 AADT
- Intersección de 4 vías con señal de tráfico
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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- ESPACIO
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 102 | 251 m² | 5 Años | 279,52 € /m²/año 23,29 € /m²/mes 70.037 € /año 5.836 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 105 | 138 – 278 m² | 5 Años | 279,52 € /m²/año 23,29 € /m²/mes 77.646 € /año 6.471 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 106 | 139 – 278 m² | 5 Años | 279,52 € /m²/año 23,29 € /m²/mes 77.646 € /año 6.471 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 102
Espacio sin procesar de Shell. Se puede combinar con la Suite 103 para obtener un total de 4.187 pies cuadrados. El propietario proporcionará una vivienda cálida y un subsidio para mejoras al inquilino. El espacio se puede completar en 90 a 120 días, según las limitaciones de tiempo del proveedor.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 1, módulo 105
Espacio sin procesar de Shell. Se puede combinar con la Suite 106 para un total de 2990 pies cuadrados. El propietario proporcionará una vivienda cálida y un subsidio para mejoras al inquilino. El espacio se puede completar en 90 a 120 días, según las limitaciones de tiempo del proveedor.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 1, módulo 106
Espacio sin procesar de Shell. Se puede combinar con la Suite 105 para obtener un total de 2990 pies cuadrados. El propietario proporcionará una vivienda cálida y un subsidio para mejoras al inquilino. El espacio se puede completar en un plazo de 90 a 120 días, dependiendo de las limitaciones de tiempo del proveedor.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN HARD CORNER RETAIL CENTER - GALLATIN TN
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Impact Martial Arts
- Arte, entretenimiento y ocio
- -
- -
- Inspired PT
- Servicios
- -
- -
- Marco's Pizza
- Pizza
- 1.478
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Impact Martial Arts | Arte, entretenimiento y ocio | - | - |
| Inspired PT | Servicios | - | - |
| Marco's Pizza | Pizza | 1.478 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 840 N BLUE JAY WAY , GALLATIN, TN 37066
| Espacio total disponible | 806 m² | Superficie bruta alquilable | 1.392 m² |
| Mín. Divisible | 138 m² | Año de construcción | 2019 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,27/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 806 m² |
| Mín. Divisible | 138 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.392 m² |
| Año de construcción | 2019 |
| Ratio de parking | 0,27/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Centro comercial ubicado en la esquina de North Blue Jay Way y Nashville Pike, junto al centro comercial Lowe's. El centro se encuentra en la esquina de las autopistas 31 (Nashville Pike) y N Blue Jay Way, una zona de mucho tráfico con semáforo en 4 direcciones. Esta es una zona de mucho tráfico, más de 33,000 AADT. La población de Gallatin ahora supera los 46 000 habitantes y crece a un ritmo increíble, y el espacio comercial tiene una gran demanda. Al ser una ciudad a solo 30 millas de Nashville, ha experimentado y sigue sintiendo ese auge. Esta ubicación hará que sus negocios sean céntricos, con fácil acceso desde todo Gallatin y junto a Fairvue Plantation, la comunidad con mayor población demográfica de Gallatin, una comunidad de lagos y campos de golf. Los espacios siguen disponibles y listos para ser ocupados después de la construcción.
- Chaflán (hace esquina)
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Hard corner Retail Center - Gallatin TN | 840 N Blue Jay Way
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