En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
Rancho Town & Country 840-860 S Rancho Dr
244 – 488 m² En alquiler Las Vegas, NV 89106
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS
- Gran población diurna
- Excelente acceso a los dos principales sistemas de autopistas de la ciudad
- Bien posicionado dentro de la ciudad de Las Vegas
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 10 | 244 m² | 3-5 Años | 279,52 € /m²/año 23,29 € /m²/mes 68.142 € /año 5.678 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 4 | 244 m² | 5 Años | 323,01 € /m²/año 26,92 € /m²/mes 78.741 € /año 6.562 € /mes | Triple neto (NNN) |
840-860 S Rancho Dr - Planta 1, módulo 10
Esta oficina profesional está en excelentes condiciones y ofrecería excelentes comodidades, como Smith's, Starbucks, el tráfico comercial del centro y dos hospitales principales. No querrá perder esta oportunidad, es prácticamente llave en mano, solo traiga a su personal y estará listo para comenzar.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Oficinas divididas
- Baños privados
- Sala de impresión/copia
- Luz natural desde un gran escaparate
- Excelente acceso
- 5 oficinas privadas
- Área de recepción/oficina principal
- Fácil acceso a dos sistemas de autopistas
- Ubicado dentro de un centro comercial anclado
840-860 S Rancho Dr - Planta 1, módulo 4
Ahora es su oportunidad de aprovechar las mejoras dentales existentes que, de otro modo, requerirían mucho tiempo y dinero para implementarse en el clima actual. Este consultorio dental está ubicado dentro del codiciado centro comercial Anchored y tiene una ubicación céntrica en el valle de Las Vegas, rodeado por el activo distrito médico, el centro de la ciudad y el tráfico de Las Vegas Boulevard. Llame hoy para obtener más detalles.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio para clínica odontológica
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN RANCHO TOWN & COUNTRY
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Absolute Dental
- Médico/Dentista
- 60
- Local
- Port Of Subs
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
- -
- Roberto's Taco Shop
- Restaurante
- 108
- Regional
- Smiths Food & Drug Center, Inc.
- -
- -
- -
- Starbucks Coffee Company
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
- -
- The UPS Store
- Servicios empresariales/copia/postales
- 8.382
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Absolute Dental | Médico/Dentista | 60 | Local |
| Port Of Subs | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Roberto's Taco Shop | Restaurante | 108 | Regional |
| Smiths Food & Drug Center, Inc. | - | - | - |
| Starbucks Coffee Company | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| The UPS Store | Servicios empresariales/copia/postales | 8.382 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 840-860 S RANCHO DR , LAS VEGAS, NV 89106
ACERCA DEL INMUEBLE
Con la falta de competencia, Rancho Towne and Country ha demostrado ser el centro comercial preferido para «necesidades diarias» para el área comercial. Ubicado entre dos sistemas de autopistas, la ciudad de Las Vegas ha denominado a la zona como su «Distrito Médico de Las Vegas». Rancho Towne & Country tiene una población diurna muy alta y eso se debe a dos grandes hospitales ubicados a unas pocas cuadras: la Facultad de Odontología de la UNLV, el vecino distrito de negocios del centro de la ciudad, el distrito de artes escénicas de Las Vegas y, próximamente, el campus principal de la Facultad de Medicina de la UNLV. Para ver el recorrido virtual, visite el enlace del folleto adjunto.
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Restaurante
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Rancho Town & Country | 840-860 S Rancho Dr
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.