840-844 E Mission Rd Portfolio
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840-844 E Mission Rd Portfolio
Cartera de local en venta 3 inmuebles 2.886.120 € San Gabriel, CA
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Tasa de CAP proforma del 6,96%
- Excelente visibilidad en el terreno de la esquina
- Ingreso promedio de HH: 81.067 dólares en 10 minutos en automóvil
- Oportunidad de valor agregado: todos los arrendamientos son MG
- Una población de 499.773 habitantes a 10 minutos en coche
- 246.931 empleados diurnos a 10 minutos en coche
RESUMEN EJECUTIVO
G & S Group | KW Commercial se enorgullece de presentar la oportunidad de adquirir este centro comercial de valor agregado de aproximadamente 11,400 pies cuadrados en la vibrante ciudad de San Gabriel. Ubicados en un lote en esquina, los 2 lotes se combinan para formar aproximadamente 16,633 pies cuadrados. El proyecto consta de 7 unidades comerciales, un apartamento y un área de almacenamiento. Actualmente, los inquilinos tienen arrendamientos brutos modificados y tarifas de alquiler inferiores a las del mercado. Una ventaja inmediata al convertir los arrendamientos mensuales y vencidos en NNN.
A 10 minutos en coche:
499.773 habitantes
Ingresos medios de alta salud de 81.067 dólares
246.931 empleados diurnos
A 10 minutos en coche:
499.773 habitantes
Ingresos medios de alta salud de 81.067 dólares
246.931 empleados diurnos
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.886.120 € | Estado | Activo |
| Precio/m² | 2.725 € / m² | Número de inmuebles | 3 |
| Condición de venta | Intercambio 1031 | A la venta individualmente | 0 |
| Tasa de capitalización | 3,51 % | Tamaño total del edificio | 1.059 m² |
| Tipo de venta | Inversión | Superficie total del terreno | 0,25 ha |
| Precio | 2.886.120 € |
| Precio/m² | 2.725 € / m² |
| Condición de venta | Intercambio 1031 |
| Tasa de capitalización | 3,51 % |
| Tipo de venta | Inversión |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 3 |
| A la venta individualmente | 0 |
| Tamaño total del edificio | 1.059 m² |
| Superficie total del terreno | 0,25 ha |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
| 844 E Mission, San Gabriel, CA 91776 | Local | 418 m² | 1980 | - |
| 842 E Mission Rd, San Gabriel, CA 91776 | Local | 502 m² | 1960 | - |
|
KC Donuts
840 E Mission Rd, San Gabriel, CA 91776 |
Local | 139 m² | 1960 | - |
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