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84 S 1st St
262 – 1.084 m² En alquiler San Jose, CA 95113
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ASPECTOS DESTACADOS
- Acceso a las autopistas 280, 87 y 101.
- Excelente espacio para ofrecer brunch, desayuno, almuerzo y cena.
- Muy cerca de Improv, el Tribunal Superior, el Banco Wells Fargo y la oficina legal ubicada dentro del Proyecto.
- Oficina SPUR (desarrollo urbano) del estado de San José en el sitio.
- Los eventos se pueden llevar a cabo in situ.
- Edificio único de ladrillo vintage que cuenta con el encanto del viejo mundo.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 1 E SAN FERNANDO | 262 m² | 3,05 - 6,10 m | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | |
| Planta 1, módulo P | 334 m² | - | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | |
| Planta 3, módulo 100 | 488 m² | - | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1, módulo 1 E SAN FERNANDO
Edificio único de ladrillo vintage que desprende un encanto del viejo mundo. El edificio está ubicado en el corazón del Distrito Histórico del centro de San José. Está bien mantenido y gestionado profesionalmente. Cerca del tranvía, las autopistas 880, 87 y 101.
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Espacio esquinero
- Techos acabados: 3,05 - 6,10 m
- Detector de humo
Planta 1, módulo P
Edificio único de ladrillo con aspectos vintage y un patio exterior de 211 m² que desprende un encanto del viejo mundo. Uso comercial/restaurante con 122 m² de espacio interior que cuenta con techos altos y paredes de ladrillo. El clásico patio de ladrillo puede acondicionarse para ofrecer una experiencia gastronómica durante las cuatro estaciones y para eventos al aire libre. El propietario está dispuesto a colaborar con elementos de infraestructura para garantizar la funcionalidad como restaurante. El edificio está ubicado en el Distrito Histórico del centro de San José. La segunda planta alberga una gran oficina de abogados.
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio que necesita una reforma
- Aire acondicionado central
- Detector de humo
Planta 3, módulo 100
Edificio histórico en el centro de San José. Oficina privada amueblada con un diseño que puede albergar a una empresa o a varias. Acceso por ascensor a la tercera planta con vistas al centro de San José.
- Construido totalmente como Despacho de abogados
- Plano con mucho espacio para oficinas
- 2 Salas de conferencias
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Área de recepción
- Acceso con ascensores
- Baños privados
- Sistema de seguridad
- Espacio esquinero
- Detector de humo
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 84 S 1ST ST , SAN JOSE, CA 95113
| Espacio total disponible | 1.084 m² | Superficie bruta alquilable | 5.559 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1868/1998 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 1.084 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 5.559 m² |
| Año de construcción/renovación | 1868/1998 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Edificio de ladrillo vintage único que cuenta con el encanto del viejo mundo. El edificio está ubicado en el corazón del distrito histórico del centro de San José. El edificio está bien mantenido y administrado profesionalmente. Cerca del tren ligero 880, 87 y 101.
- Patio
- Parcela vallada
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Aire acondicionado
- Detector de humo
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
84 S 1st St
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