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84 Quai De La Loire

Oficinas 600 m² En alquiler 75019 Paris

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ASPECTOS DESTACADOS

  • Presencia de un gimnasio
  • Edificio reciente
  • Proximidad inmediata a las estaciones de metro Laumière y Riquet

TODOS LOS ESPACIO DISPONIBLES(1)

Mostrar el precio de alquiler como

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • PLAZO
  • PRECIO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Planta baja
  • 600 m²
  • 3/6/9
  • 495,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 41,25 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 297.000 € /año Sin imp. ni carg. 24.750 € /mes Sin imp. ni carg.
  • Oficinas
  • Construcción total
  • 01/06/2025

Oficinas en alquiler Laumière (Metro línea 5) de 600 m² Ubicadas en la planta baja de un edificio reciente, estas oficinas ofrecen un entorno de trabajo amplio y modulable, ideal para una actividad que requiera grandes espacios y una gran flexibilidad en la distribución. El espacio está actualmente configurado en áreas de trabajo abiertas y oficinas compartimentadas, con tabiques móviles que permiten una fácil adaptación a las necesidades de los ocupantes. El edificio cuenta con falso techo, moqueta y zócalos perimetrales que facilitan la instalación de equipos informáticos. Las oficinas están equipadas con aire acondicionado reversible y calefacción colectiva, garantizando un confort óptimo durante todo el año. El acceso para personas con movilidad reducida (PMR) está asegurado con baños adaptados, y un área de recepción junto con un servicio de conserjería completan las prestaciones. Anteriormente utilizado como establecimiento escolar, el espacio puede beneficiarse de una clasificación ERP. También dispone de un amplio escaparate a pie de calle de aproximadamente 22 metros lineales, ofreciendo una excelente visibilidad.

  • Cargos por alquiler:
    0,07 € /m²/año 0,01 € /m²/mes 45,00 € /año 3,75 € /mes
  • Impuesto sobre oficinas:
    0,04 € /m²/año 0,00 € /m²/mes 21,31 € /año 1,78 € /mes
  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Oficinas divididas
  • Calefacción y aire acondicionado centrales
  • Completamente enmoquetado
  • Falsos techos
  • Calificación de rendimiento energético: D
  • Accesible en sillas de ruedas
  • Aire acondicionado reversible
  • Ventana grande en la calle (22 ml)
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria:
    0,02 € /m²/año 0,00 € /m²/mes 13,00 € /año 1,08 € /mes
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Concordantes 17 - 50 Personas
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Baños privados
  • Sistema de seguridad
  • Luz natural
  • Espacio diáfano
  • Oficinas flexibles con tabiques extraíbles
  • Calefacción colectiva
  • D
Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP): 151 a 230 kWh/m²•año
  • D
Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 21 a 35 kg CO2/m²•año
Espacio Tamaño Plazo Precio Uso del espacio Estado Disponible
Planta baja 600 m² 3/6/9 495,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 41,25 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 297.000 € /año Sin imp. ni carg. 24.750 € /mes Sin imp. ni carg. Oficinas Construcción total 01/06/2025

Planta baja

Tamaño
600 m²
Plazo
3/6/9
Precio
495,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 41,25 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 297.000 € /año Sin imp. ni carg. 24.750 € /mes Sin imp. ni carg.
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
01/06/2025

Planta baja

Tamaño 600 m²
Plazo 3/6/9
Precio 495,00 € /m²/año Sin imp. ni carg.
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible 01/06/2025

Oficinas en alquiler Laumière (Metro línea 5) de 600 m² Ubicadas en la planta baja de un edificio reciente, estas oficinas ofrecen un entorno de trabajo amplio y modulable, ideal para una actividad que requiera grandes espacios y una gran flexibilidad en la distribución. El espacio está actualmente configurado en áreas de trabajo abiertas y oficinas compartimentadas, con tabiques móviles que permiten una fácil adaptación a las necesidades de los ocupantes. El edificio cuenta con falso techo, moqueta y zócalos perimetrales que facilitan la instalación de equipos informáticos. Las oficinas están equipadas con aire acondicionado reversible y calefacción colectiva, garantizando un confort óptimo durante todo el año. El acceso para personas con movilidad reducida (PMR) está asegurado con baños adaptados, y un área de recepción junto con un servicio de conserjería completan las prestaciones. Anteriormente utilizado como establecimiento escolar, el espacio puede beneficiarse de una clasificación ERP. También dispone de un amplio escaparate a pie de calle de aproximadamente 22 metros lineales, ofreciendo una excelente visibilidad.

  • Cargos por alquiler:
    0,07 € /m²/año 0,01 € /m²/mes 45,00 € /año 3,75 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Impuesto sobre oficinas:
    0,04 € /m²/año 0,00 € /m²/mes 21,31 € /año 1,78 € /mes
  • Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria:
    0,02 € /m²/año 0,00 € /m²/mes 13,00 € /año 1,08 € /mes
  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Concordantes 17 - 50 Personas
  • Oficinas divididas
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Calefacción y aire acondicionado centrales
  • Baños privados
  • Completamente enmoquetado
  • Sistema de seguridad
  • Falsos techos
  • Luz natural
  • Calificación de rendimiento energético: D
  • Espacio diáfano
  • Accesible en sillas de ruedas
  • Oficinas flexibles con tabiques extraíbles
  • Aire acondicionado reversible
  • Calefacción colectiva
  • Ventana grande en la calle (22 ml)
  • D
Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP): 151 a 230 kWh/m²•año
  • D
Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 21 a 35 kg CO2/m²•año

ACERCA DEL INMUEBLE

¿El edificio es una construcción reciente ubicada en el corazón de 19? distrito de París. Se beneficia de un entorno agradable en las inmediaciones del Bassin de la Villette, que ofrece un ambiente dinámico y animado. El edificio cuenta con un área de recepción con servicio de seguridad, que garantiza la comodidad y la seguridad de los ocupantes. A pocos pasos, la plaza Serge Reggiani aporta un toque de vegetación y una popular zona de relajación. La accesibilidad es óptima gracias a la proximidad de varias estaciones de metro, incluidas Laumière, a 250 metros, y Riquet, a 300 metros, lo que garantiza una conexión rápida con el resto de la ciudad.

DATOS DEL INMUEBLE DE 84 QUAI DE LA LOIRE , PARIS, PAR 75019

Espacio total disponible 600 m²
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Tamaño del edificio 9.761 m²
Año de construcción 1975

ENERGÍA

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

CARACTERÍSTICAS Y AMENITIES

  • Conserje
  • Gimnasio
  • Sistema de seguridad
  • Accesible en sillas de ruedas
  • Conexión a Internet por fibra óptica
  • ID del anuncio: 34670033

  • Fecha en el mercado: 31/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 84 Quai De La Loire, 75019 Paris

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