Wilson's Corner | 84 Highway 105
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Wilson's Corner 84 Highway 105
Local 654 m² 100 % Alquilado En venta Palmer Lake, CO 80133 1.438.250 € (2.199 €/m²) Tasa de capitalización 5,13 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 2 edificios con 7 unidades están totalmente arrendados.
- ¡Más de 200 pies de frente a la carretera estatal en el corazón de la ciudad!
- Incluye 2 parcelas adicionales, para construir y en bandejas, divididas en zonas comerciales y que se pueden desarrollar o vender por separado en el futuro.
- ¡La increíble zonificación CC permite tantos usos! Usos actuales: restaurante/comercio minorista, oficinas, apartamentos residenciales, tiendas/almacenes y salones
RESUMEN EJECUTIVO
¡Presentamos Wilson's Corner, un hito local, en el corazón de la pequeña y bulliciosa ciudad montañosa de Palmer Lake! ¡Esta propiedad icónica ofrece 7.000 pies cuadrados de espacio, incluidos dos edificios totalmente alquilados! Además, ¡hay dos lotes comerciales edificables en planta (divididos en zonas CC) que se pueden desarrollar o vender por separado en el futuro! ¡Los usos actuales son: restaurante/bar, salón de belleza, 3 oficinas, una tienda/almacén minorista con una puerta basculante y un apartamento residencial en el nivel superior! Con 7 unidades separadas, un arrendamiento en la azotea y un excelente historial de alquileres, ¡esta es una propiedad de inversión llave en mano! ¡Más de 200 pies de frente a la carretera estatal brindan a los inquilinos la mejor exposición posible! Esta propiedad lo es todo... ¡no hay vacantes y está ubicada en la mejor ubicación! ¡Palmer Lake es un destino histórico donde los visitantes, y los lugareños por igual, frecuentan los restaurantes y tiendas de la antigua calle principal! Después de cenar en uno de los restaurantes más destacados, un paseo por el lago suele terminar con un café o un helado, ¡o con una parada para escuchar música en directo! ¡Los usuarios diurnos del lago disfrutan practicando remo y pescando en la zona más pintoresca de Front Range! Palmer Lake es el lugar donde vive el amor... ¡y a ti también te encantará invertir aquí! (SOLO CONSULTAS SERIAS, POR FAVOR).
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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| Ingresos brutos efectivos |
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| Gastos de explotación |
$99,999
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| Gastos totales |
$99,999
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
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| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
654 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1934
Precio
1.438.250 €
Precio por m²
2.199 €
Tasa de capitalización
5,13 %
Ingresos netos de explotación
73.765 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
De losa a losa
3,05 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,15
Tamaño de la parcela
0,44 ha
Zonificación
CC - Convenience Commercial, Town of Palmer Lake... muchos usos permitidos y condicionales. Pregúntele a Lister para obtener más detalles.
Parking
20 Espacios (30,58 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Chaflán (hace esquina)
- Restaurante
- Balcón
PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Ahava Beauty
- Servicios
-
99,999 SF
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$9.99
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Jan 0000
- Asset Preservation, Inc.
- Finanzas y seguros
-
99,999 SF
-
$9.99
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Jan 0000
- Kellin
- Servicios técnicos, científicos y profesionales
-
99,999 SF
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- -
- Lee & Associates
- Inmobiliarias
-
99,999 SF
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$9.99
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- SpeedTrap Bistro
- Servicios de alojamiento y comidas
-
99,999 SF
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Jan 0000
- Tri-Lakes Building Co
- Construcción
-
99,999 SF
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- Yak's MMX
- Servicios
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| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Ahava Beauty | Servicios | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Asset Preservation, Inc. | Finanzas y seguros | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Kellin | Servicios técnicos, científicos y profesionales | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | - | |
| Lee & Associates | Inmobiliarias | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| SpeedTrap Bistro | Servicios de alojamiento y comidas | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Tri-Lakes Building Co | Construcción | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Yak's MMX | Servicios | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | - |
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