Walgreens - Fort Kent, ME | 84 E Main St
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Walgreens - Fort Kent, ME 84 E Main St
Local 1.039 m² En venta Fort Kent, ME 04743 2.507.789 € (2.414 €/m²) Tasa de capitalización 7,25 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ventas fenomenales en tiendas
- Raro aumento del 10% en el alquiler cada 10 años
- Ubicación esencial: satisface las necesidades y necesidades diarias
- Farmacia de autoservicio: sirve como una comodidad para que los clientes recojan medicamentos recetados
- Renovado recientemente: nueva climatización y techo nuevo en 2022 (20 años de garantía)
- La única farmacia corporativa en un radio de 20 millas
RESUMEN EJECUTIVO
Sands Investment Group se complace en ofrecer exclusivamente a la venta los Walgreens de 11.180 pies cuadrados ubicados en 84 East Main Street en Fort Kent, ME. Esta oferta incluye un arrendamiento corporativo de triple neto con responsabilidades limitadas del propietario y también es la única farmacia corporativa en un radio de 20 millas, que ofrece una inversión segura.
En cooperación con ParaSell, Inc., un corredor autorizado de Maine, el Lic. #AC90603332 BoR: Scott Reid - Lic. YO #AC90603332
En cooperación con ParaSell, Inc., un corredor autorizado de Maine, el Lic. #AC90603332 BoR: Scott Reid - Lic. YO #AC90603332
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
1.039 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1998
Precio
2.507.789 €
Precio por m²
2.414 €
Tasa de capitalización
7,25 %
Ingresos netos de explotación
181.814 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,08
Tamaño de la parcela
1,36 ha
Fachada
103 m en E Main St
AMENITIES
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
- Servicio desde el coche
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Walgreens
- Atención sanitaria y trabajo social
- 1.039 m²
- 175,08 €
- Triple neto
- Oct. 2027
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Walgreens | Atención sanitaria y trabajo social | 1.039 m² | 175,08 € | Triple neto | Oct. 2027 |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | FTKT-000018-000000-000026-000001 | Evaluación de las mejoras | 126.233 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 126.233 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
FTKT-000018-000000-000026-000001
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
126.233 €
Evaluación total
126.233 €
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FOTOS
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