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Goshen Plaza 84 Clowes Ave
Locales 139 – 4.894 m² En alquiler Goshen, NY 10924
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ASPECTOS DESTACADOS
- A minutos del recién construido Legoland, ubicado junto a la Ruta 17, una importante atracción turística que se espera que atraiga a más de 10 000 visitantes al día
- Sitios de almohadillas propuestos en varios tamaños, posibles de conducir
- 527 plazas de aparcamiento
- End Cap (con posibilidad de acceso directo), sitio de pago y oportunidades en línea
- Altura de techo de 15 pies
- Fácil acceso a la ruta 17/6 (salida 124)
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (7)
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- ESPACIO
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 2 | 139 – 3.437 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 4A | 325 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 4B | 147 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 4C | 160 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo M | 312 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo Q | 338 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo S | 175 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
84 Clowes Ave - Planta 1, módulo 2
PROPUESTA DE PARCELA PARA GRAN SUPERFICIE/SUPERMERCADO
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
84 Clowes Ave - Planta 1, módulo 4A
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 632 m² del espacio adyacente
84 Clowes Ave - Planta 1, módulo 4B
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 632 m² del espacio adyacente
84 Clowes Ave - Planta 1, módulo 4C
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 632 m² del espacio adyacente
84 Clowes Ave - Planta 1, módulo M
¿Podrías proporcionar más contexto o aclarar qué necesitas traducir? "Irr" podría referirse a algo específico, como "Internal Rate of Return" (Tasa Interna de Retorno) en el contexto de bienes raíces comerciales. Por favor, dame más detalles para ayudarte mejor.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
84 Clowes Ave - Planta 1, módulo Q
(45,5’x80’)
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
84 Clowes Ave - Planta 1, módulo S
23,6’ x 80’
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
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- INQUILINO
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- US UBICACIONES
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- Access Physical Therapy
- Atención sanitaria y trabajo social
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- Anytime Fitness
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- Athletic Republic
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- Garnet Health Medical Center
- Atención sanitaria y trabajo social
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- Servicios de alojamiento y comidas
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Access Physical Therapy | Atención sanitaria y trabajo social | - | - |
| Anytime Fitness | Minorista | - | - |
| Athletic Republic | Minorista | - | - |
| CVS | Minorista | - | - |
| Garnet Health Medical Center | Atención sanitaria y trabajo social | - | - |
| Starbucks | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 84 CLOWES AVE , GOSHEN, NY 10924
| Espacio total disponible | 4.894 m² | Tiendas | 21 |
| Mín. Divisible | 139 m² | Inmuebles centrales | 5 |
| Máx. Contiguo | 632 m² | Superficie bruta alquilable | 10.377 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado | Año de construcción | 2025 |
| Parking | 10 Espacios |
| Espacio total disponible | 4.894 m² |
| Mín. Divisible | 139 m² |
| Máx. Contiguo | 632 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 10 Espacios |
| Tiendas | 21 |
| Inmuebles centrales | 5 |
| Superficie bruta alquilable | 10.377 m² |
| Año de construcción | 2025 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Nuevo centro comercial de 105,000 +/- SF ÚNETE A: CVS, Starbucks, Access Physical Therapy, Club Pilates, Anytime Fitness, Jersey Mike's Subs, Heritage Financial Credit Union, Verizon, Garnet Health, Mathnasium, Fresh Bites Indian Restaurant y más
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Elaborado por
Goshen Plaza | 84 Clowes Ave
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