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84-86 S Union St
Locales 111 m² En alquiler Spencerport, NY 14559
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Aspectos destacados
- Subsidio de mejora para inquilinos
- Gran visibilidad
- Vista al canal
- Estacionamiento público
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 86 | 111 m² | 3-10 Años | 261,33 € /m²/año 21,78 € /m²/mes 29.134 € /año 2.428 € /mes | Más todos los servicios básicos |
1.ª planta, módulo 86
Este espacio comercial de 1.200 pies cuadrados cuenta con grandes ventanales que ofrecen hermosas vistas del Canal Erie. El plano de planta abierto brinda flexibilidad para varios diseños de tiendas u oficinas, lo que lo hace ideal para exhibir productos o crear una experiencia acogedora para el cliente. Es perfecto para las empresas que buscan destacarse en una ubicación privilegiada de Spencerport.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de servicios básicos
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio parcialmente demolido
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Vista al canal
- Subsidio de mejora para inquilinos
- Gran visibilidad
- Estacionamiento público
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 84-86 S Union St , Spencerport, NY 14559
| Espacio total disponible | 111 m² | Año de construcción/renovación | 1900/2024 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,29/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Calles transversales | Amity St. |
| Superficie bruta alquilable | 294 m² |
| Espacio total disponible | 111 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 294 m² |
| Año de construcción/renovación | 1900/2024 |
| Ratio de parking | 0,29/1.000 m² |
| Calles transversales | Amity St. |
Acerca del inmueble
Descubra una oportunidad única de venta minorista en el corazón del bullicioso pueblo de Spencerport, en South Union Street, justo a lo largo del pintoresco canal Erie. Esta propiedad de alta visibilidad atrae un tráfico peatonal constante, por lo que es ideal para los minoristas que buscan establecer o expandir sus negocios. El espacioso interior está bien mantenido, con grandes escaparates perfectos para exhibir mercadería y comodidades modernas que mejoran la experiencia de compra. Con su ubicación destacada y su diseño flexible, este espacio está perfectamente posicionado para las empresas que buscan prosperar en el dinámico entorno minorista de Spencerport.
- Señalización
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84-86 S Union St
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