839 E Camelback Rd
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839 E Camelback Rd
Local 1.073 m² En venta Phoenix, AZ 85014 3.683.651 € (3.434 €/m²) Tasa de capitalización 7,21 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Calle con mucho tráfico frente al concesionario
RESUMEN EJECUTIVO
Sea propietario de esta excepcional propiedad generadora de ingresos ubicada junto al codiciado Camelback Corridor. Con un inquilino de oro macizo con un contrato de arrendamiento por 10 años con NNN y unos ingresos operativos netos impresionantes, Lease exige un aumento anual del 4% y está situado en un distrito con mucho tráfico y altos alquileres.
Aspectos destacados de la propiedad:
Espacio comercial abierto: diseño versátil para diversas necesidades comerciales.
Cocina comercial: totalmente equipada para las operaciones de servicio de alimentos.
Amplio espacio de almacenamiento: generoso espacio de almacenamiento para respaldar las operaciones comerciales.
Oficinas con vista a las operaciones: oficinas funcionales con una vista clara del área comercial.
Puerta enrollable: cómodo acceso para las entregas y la logística.
Lote trasero cercado: espacio exterior seguro y privado.
Esta oportunidad de inversión llave en mano es perfecta para 1031 compradores de bolsa.
Aspectos destacados de la propiedad:
Espacio comercial abierto: diseño versátil para diversas necesidades comerciales.
Cocina comercial: totalmente equipada para las operaciones de servicio de alimentos.
Amplio espacio de almacenamiento: generoso espacio de almacenamiento para respaldar las operaciones comerciales.
Oficinas con vista a las operaciones: oficinas funcionales con una vista clara del área comercial.
Puerta enrollable: cómodo acceso para las entregas y la logística.
Lote trasero cercado: espacio exterior seguro y privado.
Esta oportunidad de inversión llave en mano es perfecta para 1031 compradores de bolsa.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
1.073 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1985
Precio
3.683.651 €
Precio por m²
3.434 €
Tasa de capitalización
7,21 %
Ingresos netos de explotación
265.673 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,52
Tamaño de la parcela
0,21 ha
Zonificación
C-2, Phoenix - Comercial e intermedio
Parking
20 Espacios (18,65 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
36 m en Camelback Rd
AMENITIES
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Señalización
Walk Score®
Muy accesible a pie (79)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 155-21-072 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 144.586 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
155-21-072
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
144.586 €
1 de 14
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
839 E Camelback Rd
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