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Denton Shopping Center 838-840 S 5th Ave
Locales 195 – 948 m² En alquiler Denton, MD 21629
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Aspectos destacados
- Centro comercial minorista de ±41,360 pies cuadrados anclado por Food Lion
- Ideal para el acondicionamiento físico, la medicina, la venta minorista en general y la cuasioficina
- Ubicado junto a la concurrida Ruta 404 de la MD, parada fácil y conveniente para el tráfico de la playa
- Abundante estacionamiento en superficie con acceso para camiones
Disponibilidad del espacio (2)
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- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 836 | 214 – 474 m² | 3 Años | 188,16 € /m²/año 15,68 € /m²/mes 89.152 € /año 7.429 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 838 | 195 – 474 m² | 3 Años | 188,16 € /m²/año 15,68 € /m²/mes 89.152 € /año 7.429 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta, módulo 836
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
1.ª planta, módulo 838
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN Denton Shopping Center
- DaVita, Inc.
- Food Lion
DATOS DEL INMUEBLE DE 838-840 S 5th Ave , Denton, MD 21629
| Espacio total disponible | 948 m² | Subtipo de inmueble | |
| Mín. Divisible | 195 m² | Superficie bruta alquilable | 3.842 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1998 |
| Espacio total disponible | 948 m² |
| Mín. Divisible | 195 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | |
| Superficie bruta alquilable | 3.842 m² |
| Año de construcción | 1998 |
Acerca del inmueble
Ubicado a lo largo del lado este de la Rt-404, el centro comercial Denton permite a una variedad de usuarios minoristas ver en la autopista los 13 000 vehículos que pasan a diario junto con el acceso local desde el centro de Denton. El centro comercial está rodeado por Food Lion y DaVita Kidney Center, lo que atrae un intenso tráfico diurno hacia el centro comercial. Este centro está ubicado al otro lado de la calle de un Walmart Super Center de +/- 150.000 pies cuadrados. Terreno de ±3,35 acres (divisible) disponible para arrendamiento de terrenos. Ideal para terrenos pavillados. Se trata de una parcela del centro comercial Denton, cuyo centro comercial es Food Lion.
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Denton Shopping Center | 838-840 S 5th Ave
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