838-840 G St
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838-840 G St
Local 1.394 m² 100 % Alquilado En venta San Diego, CA 92101 6.734.280 € (4.832 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Oportunidad de desarrollo de Prime East Village
- Lote de 10,000 pies cuadrados en la esquina noroeste de 9th Ave y G Street
- Posible uso mixto: residencial de alta densidad y comercial/minorista en planta baja
RESUMEN EJECUTIVO
Excelente oportunidad de desarrollo en East Village en la esquina noroeste de 9th Ave y G Street. Este lote de 10,000 pies cuadrados es perfecto para un proyecto de uso mixto de alta densidad que incluye unidades residenciales y espacios comerciales/comerciales en la planta baja. Ideal para inversores que buscan capitalizar la vibrante y creciente comunidad de East Village.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
1.394 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1925
Precio
6.734.280 €
Precio por m²
4.832 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,50
Tamaño de la parcela
0,09 ha
Zonificación
CCPD-R - DISTRITO PLANIFICADO DEL CENTRO DE LA CIUDAD: ÉNFASIS RESIDENCIAL (CCPD-R)
Fachada
31 m en G St
AMENITIES
- Chaflán (hace esquina)
- Señalización
Walk Score®
El paraíso del peatón (99)
Transit Score®
Transporte público excelente (81)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (89)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 535-103-05 | Evaluación de las mejoras | 493.612 € |
| Evaluación del terreno | 1.161.450 € | Evaluación total | 1.655.062 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
535-103-05
Evaluación del terreno
1.161.450 €
Evaluación de las mejoras
493.612 €
Evaluación total
1.655.062 €
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Elaborado por
838-840 G St
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