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Melrose Crossing Retail/Office 8378-8384 Melrose Ave
186 – 1.981 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Los Angeles, CA 90069
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ASPECTOS DESTACADOS
- Edificio de varios niveles y varios inquilinos situado en la esquina sureste, en la confluencia de Melrose Avenue, Melrose Place y North Orlando Avenue.
- Interior renovado
- El corredor de Melrose Avenue es una calle comercial apta para peatones que es un lugar muy deseable para las principales marcas de lujo y estilo de vida.
- Área útil en la azotea
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (6)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 8378 | 186 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 8382 | 192 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 8384 | 193 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 2, módulo 2nd Floor | 496 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 3, módulo 3rd Floor | 690 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 4, módulo Penthouse | 225 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1, módulo 8378
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.981 m² del espacio adyacente
Planta 1, módulo 8382
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.981 m² del espacio adyacente
Planta 1, módulo 8384
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.981 m² del espacio adyacente
Planta 2, módulo 2nd Floor
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 14 - 44 Personas
- 4 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.981 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Laboratorio
- Acceso con ascensores
- Baños privados
- Luz natural
Planta 3, módulo 3rd Floor
- Concordantes 19 - 60 Personas
- 8 Oficinas privadas
- 2 Salas de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.981 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Laboratorio
- Acceso con ascensores
- Balcón
- Baños privados
- Luz natural
Planta 4, módulo Penthouse
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 7 - 20 Personas
- 2 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.981 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Laboratorio
- Acceso con ascensores
- Balcón
- Baños privados
- Luz natural
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 8378-8384 MELROSE AVE , LOS ANGELES, CA 90069
| Espacio total disponible | 1.981 m² | Superficie bruta alquilable | 1.986 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 2000/2011 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 1.981 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.986 m² |
| Año de construcción/renovación | 2000/2011 |
ACERCA DEL INMUEBLE
8378-8384 Melrose Avenue es un edificio de varios niveles y varios inquilinos situado en la esquina sureste, en la confluencia de Melrose Avenue, Melrose Place y North Orlando Avenue. El corredor de Melrose Avenue es una calle comercial apta para peatones que es un lugar muy atractivo para las principales marcas de lujo y estilo de vida. Una muestra representativa de tiendas y restaurantes que llaman hogar a este corredor incluye: The Row, Vince, Waterworks, Chloe y Nordstrom Local. Más de 277 000 personas viven en un radio de 5 kilómetros de las propiedades, donde el ingreso familiar promedio es de más de 135 000 dólares.
- Chaflán (hace esquina)
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Empresa no proporcionada
Melrose Crossing Retail/Office | 8378-8384 Melrose Ave
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