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Grand Central 837-841 SE Belmont St
182 – 465 m² En alquiler Portland, OR 97214
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 830 | 182 m² | Negociable | 300,23 € /m²/año 25,02 € /m²/mes 54.669 € /año 4.556 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo Mezzanine Office | 283 m² | Negociable | 258,82 € /m²/año 21,57 € /m²/mes 73.337 € /año 6.111 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1, módulo 830
La suite 830 es un espacio comercial de segunda generación de 1.930 unidades; antiguo taphouse; adecuado para usos de grifería, bar, venta minorista o servicio
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un establecimiento de bebidas
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio que necesita una reforma
Planta 2, módulo Mezzanine Office
Disponible con 30 días de antelación. Por favor, no moleste al inquilino.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Concordantes 8 - 25 Personas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 837-841 SE BELMONT ST , PORTLAND, OR 97214
| Espacio total disponible | 465 m² | Superficie bruta alquilable | 7.613 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1930/2007 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,18/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 465 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 7.613 m² |
| Año de construcción/renovación | 1930/2007 |
| Ratio de parking | 0,18/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Espacio para tiendas, cafeterías y tabernas de segunda generación de 1.960 pies cuadrados y espacio de oficinas de 3.050 pies cuadrados en el vecindario de Buckman -------------------- Retail Suite 830:1,960 pies cuadrados (antiguo Taphouse) Tarifa de arrendamiento: 29$ por persona o más NNN Disponible ahora -------------------- Espacio de oficina: +3.050 pies cuadrados (entresuelo) Tarifa de arrendamiento: 25$ por cada MB Disponible con 30 días de antelación -------------------- Características de la propiedad: • Taphouse de segunda generación y espacio de oficinas de segunda generación • Las opciones de estacionamiento para clientes incluyen un estacionamiento en la calle, fuera de la calle y un amplio estacionamiento. • Proporción de estacionamiento de 1.96/1,000 pies cuadrados • Entre los coarrendatarios se encuentran Grand Central Bowl & Arcade, Subway, Taqueria Portland, CorePower Yoga y Lush Collective Salon, Yum's PDX Pizza, ¡BIENVENIDO CARMEL CORN & LOUNGE DE JOE BROWN! -------------------- Características de ubicación: • Junto a The Goat Blocks (apartamentos de 247 unidades) • Ubicado en el vecindario «transitable» del sudeste de Buckman, con transporte público cercano, incluidas las líneas 6, 12, 19, 20 y 70 del tranvía de Portland y los autobuses TriMet. • Lugares de interés cercanos a Inner Eastside: Afuri, Bao Bao, Olympia Provisions, Dos Hermanos Bakery, Market of Choice, Kachka, Cascade Brewing Barrel House, Hopscotch, Portland Coffee Roasters, Ironside Training y mucho más.
- Cartel en poste
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Grand Central | 837-841 SE Belmont St
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