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Pike 7 Plaza 8365-8397 Leesburg Pike
Locales 46 – 326 m² En alquiler Vienna, VA 22182
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ASPECTOS DESTACADOS
- Centro comercial céntrico junto a Tysons Corner Center y Tysons Galleria.
- La estación de metro de Greensboro se encuentra en el establecimiento y ofrece acceso directo a la Línea Plateada.
- El centro cuenta con un amplio estacionamiento, una rareza en la zona, así como estaciones de carga de vehículos eléctricos.
- Excelente base de consumidores con más de 3,2 millones de residentes y un ingreso familiar promedio de más de 150 000 dólares en un radio de 10 millas.
- Anclado por TJ Maxx, que atrae un gran tráfico hacia el centro.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 51 | 281 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 52 | 46 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
8365-8397 Leesburg Pike - Planta 1, módulo 51
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
8365-8397 Leesburg Pike - Planta 1, módulo 52
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN PIKE 7 PLAZA
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Crunch
- Fitness
- 595
- Internacional
- DSW
- Zapatos
- 659
- Internacional
- Orvis
- Artículos deportivos
- 339
- Internacional
- Staples
- Suministros de oficina
- 1.731
- Internacional
- Starbucks
- Café
- 20.716
- Internacional
- T.J. Maxx
- Otros comercios minoristas
- 1.699
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Crunch | Fitness | 595 | Internacional |
| DSW | Zapatos | 659 | Internacional |
| Orvis | Artículos deportivos | 339 | Internacional |
| Staples | Suministros de oficina | 1.731 | Internacional |
| Starbucks | Café | 20.716 | Internacional |
| T.J. Maxx | Otros comercios minoristas | 1.699 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 8365-8397 LEESBURG PIKE , VIENNA, VA 22182
| Espacio total disponible | 326 m² | Fachada | 266,09 m activado Leesburg Pike |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad | Superficie bruta alquilable | 15.986 m² |
| Parking | 1.476 Espacios | Superficie total del terreno | 12,91 ha |
| Tiendas | 34 | Año de construcción | 1968 |
| Inmuebles centrales | 4 | Calles transversales | Route 123 |
| Espacio total disponible | 326 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad |
| Parking | 1.476 Espacios |
| Tiendas | 34 |
| Inmuebles centrales | 4 |
| Fachada | 266,09 m activado Leesburg Pike |
| Superficie bruta alquilable | 15.986 m² |
| Superficie total del terreno | 12,91 ha |
| Año de construcción | 1968 |
| Calles transversales | Route 123 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Pike 7 Plaza, ubicado en 8365-8397 Leesburg Pike en Vienna, Virginia, es un centro comercial en el centro de Tysons Corner. Este centro también alberga la estación de metro de Greensboro (línea plateada), y en 2018 se añadió al centro una pequeña parcela con CAVA, MOD Pizza y Honeygrow. Además de estos destinos gastronómicos, el inquilino principal, TJ Maxx, genera un tráfico considerable hacia el centro. El centro tiene una excelente visibilidad para más de 66 000 vehículos que circulan diariamente por la Ruta 7. Además, Pike 7 Plaza ofrece fácil entrada y salida a través de una intersección señalizada y un amplio estacionamiento, único en la zona. Alrededor del centro hay tiendas complementarias, como Tyson's Corner Center, Crate and Barrel y Tyson's Galleria. Además del tráfico diurno de pasajeros, una población de más de 3,2 millones de personas vive en un radio de 10 millas de la propiedad, y el ingreso familiar promedio supera los 150 000$.
- Servicios bancarios
- Línea de autobús
- Metro
- Cartel en poste
- Restaurante
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Pike 7 Plaza | 8365-8397 Leesburg Pike
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