8363 Foothill Blvd
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8363 Foothill Blvd
Local 223 m² En venta Sunland, CA 91040 2.418.844 € (10.848 €/m²) Tasa de capitalización 5,25 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Inquilino mejor calificado: 7-Eleven tiene crédito con grado de inversión, calificado «A» por Standard and Poor's.
- Alto tráfico: esta ubicación recibe aproximadamente más de 40 000 vehículos por día
- Absolute NNN: Ofrece cero responsabilidades al propietario.
- Marca icónica: más de 84 000 ubicaciones en todo el mundo, más de 13 000 en los Estados Unidos y Canadá.
- Ubicación comprobada: 7-Eleven ha operado en esta ubicación durante más de 40 años.
- Compromiso firme: 7-Eleven ejecutó recientemente un nuevo período de opción de 5 años, lo que demuestra un fuerte compromiso con la ubicación.
RESUMEN EJECUTIVO
Corredor registrado
David Harrington
Nº de licencia 02168060 (CA)
David Harrington
Nº de licencia 02168060 (CA)
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
223 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1978
Precio
2.418.844 €
Precio por m²
10.848 €
Tasa de capitalización
5,25 %
Ingresos netos de explotación
126.989 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,19
Tamaño de la parcela
0,12 ha
Zonificación
LAC2
Parking
12 Espacios (53,82 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
33 m en Foothill Blvd
AMENITIES
- Chaflán (hace esquina)
- Intersección señalizada
Walk Score®
Muy accesible a pie (82)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 2555-024-021 | Evaluación de las mejoras | 712.937 € |
| Evaluación del terreno | 476.095 € | Evaluación total | 1.189.032 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
2555-024-021
Evaluación del terreno
476.095 €
Evaluación de las mejoras
712.937 €
Evaluación total
1.189.032 €
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VÍDEOS
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STREET VIEW
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Elaborado por
8363 Foothill Blvd
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