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Retail/Office + Parking! 8360 Melrose Ave
99 – 1.136 m² En alquiler Los Angeles, CA 90069
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tráfico peatonal diurno
- Espacio luminoso
- Fachada
- Los pasos de Melrose Pl
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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- ESPACIO
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 104 | 99 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 105 | 111 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 2, módulo 200 | 461 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 3, módulo 300 | 465 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1, módulo 104
*Por favor, no moleste al inquilino* -- Justo al otro lado de la calle de la muy solicitada Melrose Place y de excelentes inquilinos cercanos, como Nordstrom Local, A.P.C, Gucci, BALMAIN, Rothy's, The Row, L'AGENCE, Bottega Veneta y mucho más.
- Construido parcialmente como Espacio de otro uso
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Aire acondicionado central
- Tráfico peatonal
- Estacionamiento in situ
- Excelente señalización y exposición
- Frente a Melrose Avenue
- 2 plazas de aparcamiento reservadas
Planta 1, módulo 105
*Por favor, no moleste al inquilino* -- Justo al otro lado de la calle de la muy solicitada Melrose Place y de excelentes inquilinos cercanos, como Nordstrom Local, A.P.C, Gucci, BALMAIN, Rothy's, The Row, L'AGENCE, Bottega Veneta y mucho más.
- Construido parcialmente como Espacio de otro uso
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Aire acondicionado central
- Tráfico peatonal
- Estacionamiento in situ
- Excelente señalización y exposición
- Frente a Melrose Avenue
- 2 plazas de aparcamiento reservadas
Planta 2, módulo 200
Planta 3, módulo 300
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN RETAIL/OFFICE + PARKING!
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Ink & Sak Sandwiches
- Restaurante
- 1
- Local
- Sweet Lady Jane Bakery
- Otros comercios minoristas
- 2
- Local
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Ink & Sak Sandwiches | Restaurante | 1 | Local |
| Sweet Lady Jane Bakery | Otros comercios minoristas | 2 | Local |
DATOS DEL INMUEBLE DE 8360 MELROSE AVE , LOS ANGELES, CA 90069
| Espacio total disponible | 1.136 m² | Superficie bruta alquilable | 1.717 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1987 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 1.136 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.717 m² |
| Año de construcción | 1987 |
ACERCA DEL INMUEBLE
*No moleste al arrendatario* Espacio comercial en la planta baja a lo largo de Melrose Avenue con una excelente fachada y estacionamiento en el lugar.
- Restaurante
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Retail/Office + Parking! | 8360 Melrose Ave
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