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PLAZA CAILLOU SHOPPING CENTER 836 Grand Caillou Rd
Oficina/Local 4.459 m² En alquiler Houma, LA 70363
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ASPECTOS DESTACADOS
- Alto recuento de tráfico
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 4.459 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1
PLAZA CAILLOU - CENTRO COMERCIAL DE NUEVA CONSTRUCCIÓN - PREARRENDAMIENTO NNN Ubicado en Houma, La. Está disponible para inquilinos principales y subalternos y está disponible una construcción a medida. Escaparates de tiendas minoristas, restaurantes, negocios y oficinas. Este nuevo desarrollo de centro comercial es un sitio comercial de 7.05 acres ubicado en el centro con frente directo a Grand Caillou Road (carretera estatal 57). Gran volumen de tráfico y excelente visibilidad con dos puntos de entrada exclusivos, uno de los cuales tiene un acceso señalizado. Hay sitios de plataformas de subpaquetería disponibles que permiten conducir o cenar en restaurantes. Amplio estacionamiento y señalización de pilones disponibles. Disponible en arrendamiento de terrenos o en construcción a su medida. Construido a medida, el precio final del arrendamiento dependerá de la construcción y de los términos y condiciones. *El edificio anterior de 48,000 pies cuadrados ha sido removido y el sitio original del centro comercial está nivelado. Actualmente, hay un segundo centro de striptease en el sitio alquilado al 85% en este momento. Los principales espacios de compras para presentadores principales y jóvenes están disponibles. El propietario construirá a su medida. Las suites varían en tamaño desde 5,000 pies cuadrados hasta 48,000, según las necesidades del inquilino y están sujetas a negociación. Supera la disponibilidad de paquetes. ** La foto del edificio está renderizada y está sujeta a cambios al seleccionar al inquilino.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Alto recuento de tráfico
- Alta visibilidad
- Signo de pilón
- Acceso señalizado
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 836 GRAND CAILLOU RD , HOUMA, LA 70363
| Espacio total disponible | 4.459 m² | Superficie bruta alquilable | 4.459 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Estado de construcción | Propuesto |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Espacio total disponible | 4.459 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 4.459 m² |
| Estado de construcción | Propuesto |
ACERCA DEL INMUEBLE
PLAZA CAILLOU - CENTRO COMERCIAL DE NUEVA CONSTRUCCIÓN - PREARRENDAMIENTO NNN Ubicado en Houma, La. Está disponible para inquilinos principales y subalternos y está disponible una construcción a medida. Escaparates de tiendas minoristas, restaurantes, negocios y oficinas. Este nuevo desarrollo de centro comercial es un sitio comercial de 7.05 acres ubicado en el centro con frente directo a Grand Caillou Road (carretera estatal 57). Gran volumen de tráfico y excelente visibilidad con dos puntos de entrada exclusivos, uno de los cuales tiene un acceso señalizado. Hay sitios de plataformas de subpaquetería disponibles que permiten conducir o cenar en restaurantes. Amplio estacionamiento y señalización de pilones disponibles. Disponible en arrendamiento de terrenos o en construcción a su medida. Construido a medida, el precio final del arrendamiento dependerá de la construcción y de los términos y condiciones. Todo el sitio de más de 7 acres podría venderse como un proyecto de reurbanización. Comuníquese con Sheila para obtener más detalles. *El edificio anterior de 48,000 pies cuadrados ha sido removido y el sitio original del centro comercial está nivelado. Actualmente, hay un segundo centro de striptease en el sitio alquilado al 85% en este momento. Los principales espacios comerciales para presentadores principales y jóvenes están disponibles. El propietario construirá a su medida. Las suites varían en tamaño desde 5,000 pies cuadrados hasta 48,000, según las necesidades del inquilino y están sujetas a negociación. Supera la disponibilidad de paquetes. ** La foto del edificio está renderizada y está sujeta a cambios al seleccionar al inquilino.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
PLAZA CAILLOU SHOPPING CENTER | 836 Grand Caillou Rd
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