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Investment - 5 Yr NNN Lease - 18% Cap Rate 8356 Maverick Ln

Nave 1.204 m² En venta Ordway, CO 81063 384.816 € (320 €/m²) Tasa de capitalización 18 %

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RESUMEN EJECUTIVO

Fantástica oportunidad de inversión en almacén. Operación de cultivo de cannabis con un lucrativo arrendamiento de 5 años por NNN y una notable tasa de capitalización del 18%. Este edificio Nexus de 12.960 pies cuadrados está ubicado en una propiedad de 5.2 acres con capacidad para desarrollar espacio de almacenamiento adicional o operaciones de cultivo al aire libre.
La propiedad cuenta con una conexión eléctrica de fase 3 y una conexión de agua a la ciudad, lo que la hace perfecta para las operaciones de cultivo. El edificio está equipado con luces y todo el equipo necesario, lo que proporciona una solución sencilla para sus crecientes necesidades. Con 10,800 pies cuadrados de espacio de invernadero y 2,160 pies cuadrados de espacio de almacén, esta es la configuración ideal para cualquier productor comercial. Más allá de su uso actual como instalación de invernadero, la propiedad ofrece versatilidad para diversos fines industriales, atendiendo a una amplia gama de negocios e industrias.
¡Contáctenos hoy para asegurar su nueva inversión!
El equipo incluye: sistema de semillas Wadsworth, 30 luces Gavita, secadora, estantes, bombas de agua, sistema de alimentación, tanques de almacenamiento de agua y más.
El 8294 Maverick Lane, Ordway, Colorado 81063 también está disponible para la venta como un portafolio.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	384.816 €	Tamaño de la parcela	2,1 ha
Precio por m²	320 €	Superficie bruta alquilable	1.204 m²
Tipo de venta	Inversión	N.º de plantas	1
Tasa de capitalización	18 %	Año de construcción	2018
Condición de venta	Venta en lote/de cartera	Alquiler	Única
Tipo de inmueble	Nave	Ratio de parking	0,07/1.000 m²
Subtipo de inmueble	Fábrica	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.
Clase de edificio	B

Precio	384.816 €
Precio por m²	320 €
Tipo de venta	Inversión
Tasa de capitalización	18 %
Condición de venta	Venta en lote/de cartera
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Fábrica
Clase de edificio	B
Tamaño de la parcela	2,1 ha
Superficie bruta alquilable	1.204 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción	2018
Alquiler	Única
Ratio de parking	0,07/1.000 m²
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.