UniFirst Professional Bldg | 8353 SW 124th St
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UniFirst Professional Bldg 8353 SW 124th St
Oficina 1.877 m² 100 % Alquilado En venta Miami, FL 33156 5.513.016 € (2.936 €/m²) Tasa de capitalización 8,63 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación estratégica en la US 1
- Amplio estacionamiento en el lugar
- Fuerte demanda de inquilinos
- Adyacente a Pinecrest
- Ideal para pequeñas empresas
RESUMEN EJECUTIVO
Marcus & Millichap se enorgullece de presentar a la venta el edificio profesional UniFirst, ubicado en 8353 SW 124th St Miami, FL 33156. Esta propiedad ofrece a los inversores una oportunidad única de adquirir un activo de oficina confiable y que genere ingresos para una base de operaciones estratégica. Esta propiedad es una inversión versátil y rentable con una base de inquilinos establecida y un fuerte potencial de revalorización.
El edificio profesional UniFirst está situado justo al norte de la intersección de la autopista South Dixie (US1) y la calle SW 124. La propiedad alberga aproximadamente 24 oficinas profesionales. Más del 80% de la base de inquilinos del edificio está formada por profesionales médicos, lo que lo convierte en una oportunidad ideal para quienes buscan atraer o atender a los proveedores de atención médica.
El edificio profesional UniFirst ofrece una oportunidad incomparable tanto para los inversores como para los usuarios-propietarios. Con una ubicación privilegiada en el submercado de Kendall, una alta tasa de ocupación y una base de inquilinos predominantemente en el campo de la medicina, esta propiedad proporciona ingresos inmediatos con estabilidad a largo plazo.
El edificio profesional UniFirst se destaca como una excelente oportunidad en el competitivo mercado inmobiliario del sur de Florida.
El edificio profesional UniFirst está situado justo al norte de la intersección de la autopista South Dixie (US1) y la calle SW 124. La propiedad alberga aproximadamente 24 oficinas profesionales. Más del 80% de la base de inquilinos del edificio está formada por profesionales médicos, lo que lo convierte en una oportunidad ideal para quienes buscan atraer o atender a los proveedores de atención médica.
El edificio profesional UniFirst ofrece una oportunidad incomparable tanto para los inversores como para los usuarios-propietarios. Con una ubicación privilegiada en el submercado de Kendall, una alta tasa de ocupación y una base de inquilinos predominantemente en el campo de la medicina, esta propiedad proporciona ingresos inmediatos con estabilidad a largo plazo.
El edificio profesional UniFirst se destaca como una excelente oportunidad en el competitivo mercado inmobiliario del sur de Florida.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
1.877 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1971
Precio
5.513.016 €
Precio por m²
2.936 €
Tasa de capitalización
8,63 %
Ingresos netos de explotación
475.821 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
939 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,76
Tamaño de la parcela
0,25 ha
Zonificación
RU-5A
Parking
73 Espacios (38,88 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Línea de autobús
- Aire acondicionado
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (74)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (76)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 30-5015-036-0010 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 4.238.226 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
30-5015-036-0010
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
4.238.226 €
1 de 12
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
UniFirst Professional Bldg | 8353 SW 124th St
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