Popeyes- Fairburn - 15 YR Lease | 8350 Senoia Rd
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Popeyes- Fairburn - 15 YR Lease 8350 Senoia Rd
Local 204 m² En venta Fairburn, GA 30213 2.911.133 € (14.243 €/m²) Tasa de capitalización 5,75 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- La nueva construcción se completará y abrirá en el tercer trimestre de 2023
- Venta y arrendamiento con un franquiciado sólido: opera Popeye's, Tim Hortons, Checkers y Moe's
- 74.232 personas que viven en un radio de 5 millas con un excelente ingreso familiar promedio en un radio de 1 milla de 96.328 dólares
- Arrendamiento NNN absoluto de 15 años: aumento del 10% cada 5 años con opciones de 2 x 5 años
- Bien ubicado junto a la I-85 en Fairburn, con una ubicación ideal en la principal arteria comercial de una de las áreas más prósperas de Fairburn.
RESUMEN EJECUTIVO
Esta oferta de oportunidad de inversión es una excelente oportunidad para adquirir Popeyes, recientemente desarrollada e independiente, ubicada en Fairburn, Georgia. La propiedad finalizará su desarrollo y abrirá sus puertas en el tercer trimestre de 2023, y tendrá un contrato de arrendamiento de 15 años con Popeyes por NNN, que incluye aumentos del 10% cada 5 años y dos opciones a 5 años. El franquiciado tiene su sede en Atlanta y actualmente opera las sucursales de Popeyes, Tim Hortons, Moe's y Checkers. Popeyes es una de las marcas de QSR de más rápido crecimiento en el mundo, y este es un lugar ideal para el restaurante.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Comida rápida
Tamaño del edificio
204 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2023
Precio
2.911.133 €
Precio por m²
14.243 €
Tasa de capitalización
5,75 %
Ingresos netos de explotación
167.395 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,05
Tamaño de la parcela
0,40 ha
Zonificación
C
Parking
35 Espacios (171,24 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
104 m en Senoia Road
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 09F-0703-0027-048-3 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 88.180 € | Evaluación total | 88.180 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
09F-0703-0027-048-3
Evaluación del terreno
88.180 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
88.180 €
1 de 5
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Popeyes- Fairburn - 15 YR Lease | 8350 Senoia Rd
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