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London Crossing 835-865 W Dundee Rd
Locales 164 – 1.781 m² En alquiler Wheeling, IL 60090
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ASPECTOS DESTACADOS
- Oportunidad de arrendamiento de nuevas construcciones justo al oeste de la esquina de la intersección señalizada de Dundee Road y Elmhurst Road (aproximadamente 42.000 VPD)
- Tamaños y diseños de espacios flexibles disponibles que van desde 1,765 a 15,170 pies cuadrados
- Múltiples oportunidades de autoservicio
- Ubicado junto a la Escuela Secundaria de Londres y al final de la calle de la Escuela Secundaria Wheeling (aproximadamente 1700 estudiantes)
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo Pad 1 A & B | 164 – 1.409 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo Pad 2 | 372 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
899-903 W Dundee Rd - Planta 1, módulo Pad 1 A & B
London Crossing es una nueva construcción de propiedad comercial minorista multiinquilino (entrega en 2026) ubicada en el 899 - 903 W. Dundee Road, en el suburbio noroeste de Wheeling. El Pad 1 ofrece una oportunidad para alquilar espacios que van desde 164 a 1.410 m² o un edificio independiente de 604 m². El Pad 2 ofrece la posibilidad de alquilar hasta 372 m². El sitio se encuentra justo al oeste de la intersección con semáforo en Dundee Road y Elmhurst Road (aproximadamente 42,000 vehículos por día). El espacio comercial se entregará junto con 55 casas adosadas de lujo y contará con oportunidades de señalización para los inquilinos a lo largo de Dundee Road.
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
899-903 W Dundee Rd - Planta 1, módulo Pad 2
London Crossing es una nueva construcción de propiedad comercial minorista multiinquilino (Entrega en 2026) ubicada en el 899 - 903 W. Dundee Road, en el suburbio noroeste de Wheeling. El Pad 1 ofrece una oportunidad para alquilar espacios que van desde 1.765 hasta 15.170 pies cuadrados o un edificio independiente de 6.500 pies cuadrados. El Pad 2 ofrece la posibilidad de alquilar hasta 4.000 pies cuadrados. El sitio se encuentra justo al oeste de la esquina de la intersección con semáforo en Dundee Road y Elmhurst Road (aproximadamente 42.000 vehículos por día). El espacio comercial se entregará junto con 55 casas adosadas de lujo y contará con oportunidades de señalización para los inquilinos a lo largo de Dundee Road.
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio inmejorable de alta categoría
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 835-865 W DUNDEE RD , WHEELING, IL 60090
CARACTERÍSTICAS Y AMENITIES
- Cartel en poste
TIENDAS GRANDES CERCANAS
CONTACTOS
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Matt Tarshis -
Zack Pearlstein -
Andrew Rubin -
Andrew Picchietti -
Frontline Real Estate Partners
Elaborado por
London Crossing | 835-865 W Dundee Rd
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