8340 63rd St

¡Excelente oportunidad comercial/industrial en Jurupa Valley, CA!
Zona M-SC (fabricación y servicio comercial) con 1,98 acres de tierra utilizable, ¡esta es la inversión que estaba buscando! Ubicada en la próspera ciudad de Jurupa Valley, esta propiedad ofrece una flexibilidad y una oportunidad incomparables para las operaciones comerciales o el desarrollo.
Características de la propiedad:
Dos parcelas:
APN 163-220-011: terreno de 0.31 acres con una encantadora casa de 2 dormitorios, 1 baño y 1.100 pies cuadrados, además de un garaje independiente para 2 autos, perfecto para oficinas o administración in situ.
APN 163-220-007:1,67 acres de terreno plano y utilizable, ideal para operaciones de montaje, almacenamiento o equipamiento.
Seguro y listo:
Totalmente cercado con postes de luz y cámaras de seguridad a lo largo de la línea de la cerca este para mayor tranquilidad.
Zonificación versátil:
La zonificación actual del M-SC admite una variedad de usos industriales y comerciales, desde la fabricación ligera hasta las empresas de servicios.
La ciudad de Jurupa Valley ha propuesto la rezonificación para convertirlo en B-P (parque empresarial), lo que abre posibilidades para la investigación y el desarrollo, la fabricación ligera, la venta y los servicios comerciales, ¡y más!
Aspectos destacados principales:
Esta propiedad, que anteriormente funcionaba como un exitoso negocio de concreto, está diseñada para manejar con facilidad las demandas operativas y de equipo pesado.
Espacio flexible para el usuario propietario: viva en la casa principal y administre su negocio, alquile la casa principal y administre su negocio, convierta la casa en una oficina y administre su negocio.
Oportunidad de inversión: alquile la casa principal y alquile el patio a una empresa.
Ubicación estratégica dentro de un centro comercial en crecimiento, que ofrece fácil acceso a las principales rutas de transporte.
Potencial infinito de reurbanización o uso inmediato: aproveche la infraestructura existente o reinvéntela para adaptarla a su visión.
Por qué debe verla:
Esto es más que una propiedad: es una puerta de entrada al crecimiento y las oportunidades. Ya sea que esté expandiendo su negocio, buscando propiedades de inversión o explorando opciones de desarrollo, la combinación de ubicación, flexibilidad de zonificación y tamaño del terreno hace que esta sea una visita obligada.
No espere: propiedades como esta, que ofrecen un potencial tan enorme, no permanecen en el mercado por mucho tiempo. ¡Programe su recorrido hoy mismo y descubra las posibilidades que ofrece esta propiedad!
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