Salinas Business Center | 834 Little York Rd
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Salinas Business Center 834 Little York Rd
Local 303 m² 100 % Alquilado En venta Houston, TX 77076 957.230 € (3.157 €/m²) Tasa de capitalización 6,60 %
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RESUMEN EJECUTIVO
Ubicado en una calle muy transitada, muy cerca de la autopista de peaje Hardy y la autopista 59
4 unidades y cada espacio mide aproximadamente 800 pies cuadrados
Los pies cuadrados totales del edificio son de aproximadamente 3.200 pies cuadrados
El área del terreno es de aproximadamente 10,276 pies cuadrados
Estacionamiento: 11 espacios de superficie
Construido en 2004
Frente a la calle Little York Road: 102 pies
Recuento de tráfico en Little York Rd y McGallion R E: 16,630, medido en 2018.
Están disponibles el PCA y la fase 1 de la ESA
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4 unidades y cada espacio mide aproximadamente 800 pies cuadrados
Los pies cuadrados totales del edificio son de aproximadamente 3.200 pies cuadrados
El área del terreno es de aproximadamente 10,276 pies cuadrados
Estacionamiento: 11 espacios de superficie
Construido en 2004
Frente a la calle Little York Road: 102 pies
Recuento de tráfico en Little York Rd y McGallion R E: 16,630, medido en 2018.
Están disponibles el PCA y la fase 1 de la ESA
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
-
|
-
|
| Pérdida de vacío |
-
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-
|
| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
|
| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
|
$9.99
|
| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
|
| Ingresos netos de explotación |
$99,999
|
$9.99
|
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| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
303 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2004
Precio
957.230 €
Precio por m²
3.157 €
Tasa de capitalización
6,60 %
Ingresos netos de explotación
63.143 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,31
Tamaño de la parcela
0,10 ha
Zonificación
F1 - Real, Comercial
Parking
11 Espacios (36,28 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
31 m en Little York Rd
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Parcela vallada
- Intersección señalizada
- Climatización controlada por el inquilino
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TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 1262510010001 | Evaluación total | 464.594 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 168.061 € (2023) | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 296.533 € (2023) | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
1262510010001
Evaluación del terreno
168.061 € (2023)
Evaluación de las mejoras
296.533 € (2023)
Evaluación total
464.594 € (2023)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
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FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
Noor Virani
Salinas Business Center | 834 Little York Rd
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