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834-840 Foothill Blvd
Locales 88 m² En alquiler La Canada Flintridge, CA 91011
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 838.5 | 88 m² | 3,66 m | 3-10 Años | 517,37 € /m²/año 43,11 € /m²/mes 45.662 € /año 3.805 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1, módulo 838.5
Esta excelente unidad comercial con acceso desde la parte delantera de Foothill o desde la parte trasera a través del callejón que sale de Beulah, ubicada en 838.5 Foothill Blvd en La Cañada Flintridge, California, ofrece una oportunidad excepcional para que su negocio prospere en una ubicación muy solicitada. Ubicado en una comunidad bulliciosa y vibrante, este espacio comercial ofrece una excelente visibilidad y accesibilidad, lo que lo hace perfecto para una variedad de usos, desde tiendas minoristas hasta oficinas. Ubicada justo al lado de la autopista 210, la unidad brinda fácil acceso a las principales vías, lo que mejora la comodidad tanto para los empleados como para los clientes. Este espacio comercial ofrece una combinación inmejorable de ubicación, tamaño y precio, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para emprendedores como para empresas establecidas. Su ubicación estratégica cerca de Pasadena, Glendale y el centro de Los Ángeles garantiza que esté al alcance de una amplia base de clientes y de los principales distritos comerciales. Ya sea que esté buscando abrir una tienda minorista, un espacio de oficina o un negocio orientado a los servicios, esta unidad ofrece la flexibilidad y la visibilidad que necesita para tener éxito.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Techos altos
- Almacenamiento seguro
- Techos acabados: 3,66 m
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 834-840 FOOTHILL BLVD , LA CANADA FLINTRIDGE, CA 91011
| Espacio total disponible | 88 m² | Superficie bruta alquilable | 186 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1956 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,56/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 88 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 186 m² |
| Año de construcción | 1956 |
| Ratio de parking | 0,56/1.000 m² |
CARACTERÍSTICAS Y AMENITIES
- Línea de autobús
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
834-840 Foothill Blvd
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