Turnkey 10bed RAL in in Prime Mesa Location 8333 E Quarterline Rd

Oportunidad:
¡Nos complace presentar una rara oportunidad de inversión para adquirir una vivienda asistida de alta gama, 11 dormitorios y 8 baños, de 5.400 pies cuadrados en un terreno de 1 acre en el extremo sur después del área de East Mesa! Esta oferta exclusiva brinda al inversor astuto que busca flujo de caja y una tasa de capitalización más alta, la oportunidad de adquirir una propiedad en una de las comunidades más atractivas del país para personas mayores. ¡Esta casa de 11 dormitorios tiene un ingreso bruto mensual constante que supera los 45 000$ al mes y un ingreso bruto anual que supera los 540 000$! No se pierda esta oportunidad excepcional de ser propietario de una vivienda residencial asistida de alta gama con el potencial de un mayor crecimiento y rentabilidad.
Por qué Mesa:
Con más de 300 días de sol al año, Mesa ofrece un clima cálido y seco que es ideal para los jubilados. El clima promueve actividades al aire libre durante todo el año, que son beneficiosas para el bienestar y la salud de los residentes. Mesa también cuenta con un costo de vida altamente competitivo, lo que la convierte en una opción atractiva y económica para los residentes, y cuenta con una sólida infraestructura de atención médica, que incluye el acceso a los mejores proveedores médicos. Como un destino de jubilación en crecimiento, la creciente demanda de centros de vivienda asistida por parte de Mesa lo convierte en una excelente oportunidad de inversión para los operadores que buscan un entorno dinámico y de apoyo con potencial a largo plazo.
Licencias:
El centro cuenta con la licencia del AZDHS para un máximo de 10 residentes de vivienda asistida. Las características adicionales de las instalaciones incluyen un baño en la sala de huéspedes, una suite para cuidadores internos, una lavandería, una espaciosa sala de estar y una sala familiar, una cocina gourmet para chefs, un amplio espacio de almacenamiento, un comedor formal y varias áreas de asientos comunes, todas diseñadas para promover un estilo de vida activo y social. Las características exteriores cuentan con un paisaje maduro bellamente mantenido, un gran patio cubierto, un sendero para caminar y un área tranquila al aire libre ideal para relajarse y reuniones sociales. Con solo 689 hogares de vivienda asistida de 10 habitaciones con licencia en el condado de Maricopa, esta residencia tiene muy pocos hogares de vivienda asistida de más de 5,000 pies cuadrados en un terreno de más de 1 acre en el Valle.
Oportunidad de expansión con valor agregado:
La oportunidad de agregar valor incluye solicitar una exención de 16 días ante la ciudad de MeSa para agregar 6 habitaciones adicionales. ¡El valor agregado de 16 veces podría aumentar los ingresos brutos mensuales a 72 000 dólares y los ingresos brutos anuales a 864 000 dólares!