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9th Avenue Medical Plaza 8333 9th Ave

Oficina 2.330 m² 72 % Alquilado En venta Port Arthur, TX 77642 5.511.540 € (2.365,74 €/m²) Tasa de capitalización 9,80 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Los consultorios médicos y de atención médica también están disponibles para alquilar, construidos y listos para mudarse.
  • Competencia limitada en el área de los centros de salud.
  • Conveniente ubicación justo al lado de la autopista estatal 96 de Texas.
  • A 13 millas de los hospitales bautistas del sureste de Texas en Beaumont.

RESUMEN EJECUTIVO

Excelente oportunidad de inversión: arrendamientos de NNN, propiedad simple a comisión y tasa máxima proforma del 9.8% en el estado libre de impuestos de Texas. Port Arthur cuenta con una población de 89 000 habitantes y una sólida demografía en un radio de cinco millas de la propiedad. La propiedad está en excelentes condiciones y está convenientemente ubicada junto a la autopista estatal 96 de Texas. Hay una competencia limitada en el área por los centros de atención médica. La venta incluye un terreno baldío de 2,5 AC para ampliar un edificio y está ubicado a 13 millas de los hospitales bautistas del sudeste de Texas en Beaumont, Texas.

ARCHIVOS ADJUNTOS

Financials

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
2.330 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2006
Precio
5.511.540 €
Precio por m²
2.365,74 €
Tasa de capitalización
9,80 %
Ingresos netos de explotación
540.131 €
Porcentaje alquilado
72 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
2.330 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,14
Tamaño de la parcela
1,71 ha

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Pl. 1-módulo B
  • 199 m²
  • Clínicas
  • Construcción total
  • Ahora

Espacio médico completamente construido y listo para la mudanza.

  • Pl. 1-módulo D
  • 179 m²
  • Clínicas
  • Construcción total
  • Ahora

Espacio médico completamente construido y listo para la mudanza.

  • Pl. 1-módulo J
  • 282 m²
  • Clínicas
  • Construcción total
  • Ahora

Espacio médico completamente construido y listo para la mudanza.

Espacio Tamaño Uso del espacio Estado Disponible
Pl. 1-módulo B 199 m² Clínicas Construcción total Ahora
Pl. 1-módulo D 179 m² Clínicas Construcción total Ahora
Pl. 1-módulo J 282 m² Clínicas Construcción total Ahora

Pl. 1-módulo B

Tamaño
199 m²
Uso del espacio
Clínicas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Pl. 1-módulo D

Tamaño
179 m²
Uso del espacio
Clínicas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Pl. 1-módulo J

Tamaño
282 m²
Uso del espacio
Clínicas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Pl. 1-módulo B

Tamaño 199 m²
Uso del espacio Clínicas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

Espacio médico completamente construido y listo para la mudanza.

Pl. 1-módulo D

Tamaño 179 m²
Uso del espacio Clínicas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

Espacio médico completamente construido y listo para la mudanza.

Pl. 1-módulo J

Tamaño 282 m²
Uso del espacio Clínicas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

Espacio médico completamente construido y listo para la mudanza.

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
049400-000-041579-00100
Evaluación del terreno
394.138 €
Evaluación de las mejoras
5.092.680 €
Evaluación total
5.486.817 €
  • ID del anuncio: 31302268

  • Fecha en el mercado: 22/03/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 8333 9th Ave, Port Arthur, TX 77642

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