Timber Terrace Apartments | 8332 SW 21st St
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Timber Terrace Apartments 8332 SW 21st St
Edificio residencial 14 unidades 1.663.410 € (118.815 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,13 % Portland, OR 97219
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- TERRAZA DE MADERA: OPORTUNIDAD DE VALOR AGREGADO
- 125.000$ POR UNIDAD
- ALQUILERES POR DEBAJO DEL MERCADO
- REDUCCIÓN DE PRECIO
- TASA DE CAPITALIZACIÓN ACTUAL 6,13%
RESUMEN EJECUTIVO
Construido en 1978, Timber Terrace es un complejo de apartamentos de catorce (14) unidades compuesto por (3) unidades de 1 cama/1 baño y (11) unidades de 2 dormitorios/1 baño. Las unidades tienen un promedio de 674 pies cuadrados y 774 pies cuadrados, respectivamente.
Esta propiedad ofrece a los inversores la oportunidad de adquirir un activo de valor agregado en un lugar atractivo y de capitalizar los alquileres por debajo del mercado, un 17% y un 23% para las unidades de 1 y 2 dormitorios, respectivamente
Se espera que Timber Terrace se beneficie de la continua demanda a largo plazo del suroeste de Portland. Esto se refleja en alquileres de mercado comparables, que promedian entre 1.425 dólares y 1.550 dólares para unidades de 1 y 2 dormitorios, respectivamente. *
* Oportunidad de valor agregado
* Renovaciones parciales
* Alquileres inferiores a los del mercado: 16% (1 día) y 19% (2 días)
* No se ha vuelto a pagar la factura de servicios públicos
* Unidades espaciosas con estacionamiento fuera de la calle
* Ubicación conveniente: cerca de las principales autopistas con acceso al centro
Esta propiedad ofrece a los inversores la oportunidad de adquirir un activo de valor agregado en un lugar atractivo y de capitalizar los alquileres por debajo del mercado, un 17% y un 23% para las unidades de 1 y 2 dormitorios, respectivamente
Se espera que Timber Terrace se beneficie de la continua demanda a largo plazo del suroeste de Portland. Esto se refleja en alquileres de mercado comparables, que promedian entre 1.425 dólares y 1.550 dólares para unidades de 1 y 2 dormitorios, respectivamente. *
* Oportunidad de valor agregado
* Renovaciones parciales
* Alquileres inferiores a los del mercado: 16% (1 día) y 19% (2 días)
* No se ha vuelto a pagar la factura de servicios públicos
* Unidades espaciosas con estacionamiento fuera de la calle
* Ubicación conveniente: cerca de las principales autopistas con acceso al centro
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.663.410 € | Clase de edificio | C |
| Precio por unidad | 118.815 € | Tamaño de la parcela | 0,14 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 1.330 m² |
| Tasa de capitalización | 6,13 % | Ocupación media | 100% |
| N.º de unidades | 14 | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1978 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,08/1.000 m² |
| Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Precio | 1.663.410 € |
| Precio por unidad | 118.815 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 6,13 % |
| N.º de unidades | 14 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,14 ha |
| Tamaño del edificio | 1.330 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1978 |
| Ratio de parking | 0,08/1.000 m² |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Balcón
- Cocina
- Nevera
- Horno
AMENITIES DEL SITIO
- Instalaciones de lavandería
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | - | 63 |
| 2+1 | 11 | - | 72 |
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (75)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (87)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | R103571 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 1.064.687 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
R103571
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
1.064.687 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | CE-MU |
| CE-MU |
1 de 10
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Timber Terrace Apartments | 8332 SW 21st St
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