Dollar Tree | 83310 Wingfield Xing
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Dollar Tree 83310 Wingfield Xing
Local 903 m² En venta Stilwell, OK 74960 1.196.542 € (1.325 €/m²) Tasa de capitalización 7,74 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento neto doble con 6,2 años restantes
- Adyacente al único supercentro de Walmart en un radio de 25 millas
- Arrendamiento con garantía corporativa: Dollar Tree es uno de los minoristas de descuento más grandes y opera más de 16,000 ubicaciones en los EE. UU.
- Excelente visibilidad cerca de la intersección de la US 59 y la SH 100; los recuentos de tráfico combinados superan los 11,640 VPD
- Construcción más reciente de 2021: gran parcela de 1,11 acres con amplio estacionamiento y múltiples puntos de acceso
RESUMEN EJECUTIVO
Marcus & Millichap se complace en presentar la oportunidad de adquirir un Dollar Tree con doble arrendamiento neto en Stilwell, OK. La propiedad consiste en un edificio independiente de 9,720 pies cuadrados que se encuentra en aproximadamente 1,11 acres de terreno. Quedan 10 años de arrendamiento con un aumento de alquiler de aproximadamente un 4% en cada opción.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Convenience Store
Tamaño del edificio
903 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2021
Precio
1.196.542 €
Precio por m²
1.325 €
Tasa de capitalización
7,74 %
Ingresos netos de explotación
92.572 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,20
Tamaño de la parcela
0,45 ha
Zona de oportunidad
Sí
Parking
50 Espacios (55,37 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
70 m en Wingfield Crossing
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 0264-02-015-025-0-038-00 | Evaluación de las mejoras | 163.092 € |
| Evaluación del terreno | 17.162 € | Evaluación total | 180.254 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
0264-02-015-025-0-038-00
Evaluación del terreno
17.162 €
Evaluación de las mejoras
163.092 €
Evaluación total
180.254 €
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Dollar Tree | 83310 Wingfield Xing
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