833 S Mariposa Ave
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833 S Mariposa Ave
Edificio residencial 6 unidades 2.382.597 € (397.099 €/Unidad) Los Angeles, CA 90005
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Amplias unidades de 2 dormitorios y 1 baño con 1350 pies cuadrados.
- Estacionamiento cerrado.
- Luminoso y brillante.
- Estilo Art Deco con características arquitectónicas originales.
- Puntuación de transitabilidad de 94.
- Fácil acceso a las autopistas 101, 110 y 10.
RESUMEN EJECUTIVO
Mejora de precio:» ¡Excepcional edificio de apartamentos Art Deco en una ubicación privilegiada de Los Ángeles!
Descubra este distintivo edificio de apartamentos de 6 unidades y sumérjase en su diseño Art Deco con detalles originales conservados que ofrecen una visión del estilo clásico de Los Ángeles. Cada una de las 6 unidades de dos dormitorios y un baño ocupa una generosa superficie de 1,350 pies cuadrados y ofrece un amplio espacio habitable con grandes armarios y mucha luz natural. El edificio cuenta con entradas delanteras y traseras para facilitar el acceso y una mayor comodidad. Los residentes se benefician de un estacionamiento exclusivo y seguro situado detrás del edificio. Con una capacidad de 94 metros, los residentes disfrutarán de la vibrante escena local a pocos pasos de una variedad de cafeterías, restaurantes de moda y tiendas, que ofrecen un estilo de vida urbano dinámico.
Aproveche esta oportunidad de ser propietario de una propiedad verdaderamente única en el corazón de Los Ángeles.
Descubra este distintivo edificio de apartamentos de 6 unidades y sumérjase en su diseño Art Deco con detalles originales conservados que ofrecen una visión del estilo clásico de Los Ángeles. Cada una de las 6 unidades de dos dormitorios y un baño ocupa una generosa superficie de 1,350 pies cuadrados y ofrece un amplio espacio habitable con grandes armarios y mucha luz natural. El edificio cuenta con entradas delanteras y traseras para facilitar el acceso y una mayor comodidad. Los residentes se benefician de un estacionamiento exclusivo y seguro situado detrás del edificio. Con una capacidad de 94 metros, los residentes disfrutarán de la vibrante escena local a pocos pasos de una variedad de cafeterías, restaurantes de moda y tiendas, que ofrecen un estilo de vida urbano dinámico.
Aproveche esta oportunidad de ser propietario de una propiedad verdaderamente única en el corazón de Los Ángeles.
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
- Offering Memorandum
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
192.209 €
|
253,39 €
|
| Otros ingresos |
-
|
-
|
| Pérdida de vacío |
32.035 €
|
42,23 €
|
| Ingresos brutos efectivos |
160.175 €
|
211,16 €
|
| Impuestos |
17.524 €
|
23,10 €
|
| Gastos de explotación |
23.263 €
|
30,67 €
|
| Gastos totales |
40.787 €
|
53,77 €
|
| Ingresos netos de explotación |
119.387 €
|
157,39 €
|
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 192.209 € |
| Anual por m² | 253,39 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | 32.035 € |
| Anual por m² | 42,23 € |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 160.175 € |
| Anual por m² | 211,16 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 17.524 € |
| Anual por m² | 23,10 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 23.263 € |
| Anual por m² | 30,67 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 40.787 € |
| Anual por m² | 53,77 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 119.387 € |
| Anual por m² | 157,39 € |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.382.597 € | Clase de edificio | C |
| Precio por unidad | 397.099 € | Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 759 m² |
| Condición de venta | Proyecto de reurbanización | Ocupación media | 98% |
| N.º de unidades | 6 | N.º de plantas | 3 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción/renovación | 1925/2008 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,09/1.000 m² |
| Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Precio | 2.382.597 € |
| Precio por unidad | 397.099 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Condición de venta | Proyecto de reurbanización |
| N.º de unidades | 6 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
| Tamaño del edificio | 759 m² |
| Ocupación media | 98% |
| N.º de plantas | 3 |
| Año de construcción/renovación | 1925/2008 |
| Ratio de parking | 0,09/1.000 m² |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Cocina
- Nevera
- Horno
- Bañera/Ducha
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | 2.670 € | 125 |
1 of 1
Walk Score®
El paraíso del peatón (95)
Transit Score®
Transporte público excelente (78)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 5094-018-015 | Evaluación total | 1.379.608 € |
| Evaluación del terreno | 873.961 € | Impuestos anuales | 17.524 € (23,10 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 505.646 € | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
5094-018-015
Evaluación del terreno
873.961 €
Evaluación de las mejoras
505.646 €
Evaluación total
1.379.608 €
Impuestos anuales
17.524 € (23,10 €/m²)
Año fiscal
2024
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R4 (Zona de vivienda múltiple) |
| R4 (Zona de vivienda múltiple) |
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VÍDEOS
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FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
Berkshire Hathaway Homeservices Crest Real Estate
833 S Mariposa Ave
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