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833-845 W Chicago Ave

Oficina 5.574 m² 80 % Alquilado En venta Chicago, IL 60642 11.311.188 € (2.029 €/m²) Tasa de capitalización 4,39 %

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RESUMEN EJECUTIVO

West Loop/River North de Prime Chicago, un vecindario que combina lo comercial y lo residencial en la esquina de Chicago Ave., y Green St., a pocos pasos al oeste de Halsted St., histórico y encantador edificio de madera tipo loft de ladrillo de seis pisos con la funcionalidad actual, con elevadores de pasajeros, techos de 13 y 12 pies de altura, paredes originales de ladrillo a la vista, cada piso tiene 2 juegos de baños grandes para hombres y mujeres, escaleras de 2 anchas en el lado este y el lado noroeste, calefacción expuesta y aire acondicionado conductos, muchas ventanas anchas y grandes que proporcionan luz natural en 2009, rociadores system, 833-843, Chicago Ave., los edificios tienen 3 pisos de altura. A pocos minutos del circuito circular de Chicago, Magnificent Mile/Michigan Ave., de las principales carreteras, de la interestatal y de las paradas de autobús, y a poca distancia de la estación de tren. Hornos de 3 a prueba, 2020 y 2010. Distrito de servicio céntrico, de zonificación del DS 5/periferia del centro de la ciudad, con un crecimiento continuo. Este hermoso edificio y su excelente ubicación brindan ingresos estables e inmediatos con oportunidades y potencial de valor agregado. La propiedad está actualmente ocupada en un 80%. El espacio comercial de 10,000 pies cuadrados a nivel de calle está sólidamente establecido y presenta ingresos sólidos. Posible conversión de apartamentos multifamiliares.

Chicago Ave. 833-845

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión

Tipo de inmueble

Oficina

Tamaño del edificio

5.574 m²

Clase de edificio

Año de construcción/renovación

1910/1992

Precio

11.311.188 €

Precio por m²

2.029 €

Tasa de capitalización

4,39 %

Ingresos netos de explotación

497.122 €

Porcentaje alquilado

80 %

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

6 Plantas

Tamaño de planta tipo

1.031 m²

Coeficiente de edificabilidad del edificio

5,41

Tamaño de la parcela

0,10 ha

Zonificación

B - Distrito de servicio céntrico, de la zonificación DS 5/periferia del centro

Parking

30 Espacios (5,38 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

Acceso las 24 horas
Línea de autobús

Acceso controlado
Sistema de seguridad

Señalización

Luz natural

Producción
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$9.99
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