Hwy 190 Ground Lease Opportunity 8327 Airline Hwy

Esta propiedad de 4,69 acres, ubicada en Livonia, Luisiana, ofrece una excelente oportunidad para las empresas que buscan una alta visibilidad y accesibilidad a lo largo de la autopista 190 (Airline Hwy). Ubicado fuera de la zona inundable, con 100 pies de frente directo en una de las principales vías del estado, el sitio ofrece una excelente exposición tanto al tráfico local como al que pasa. La propiedad está disponible para arrendamiento bajo una estructura de arrendamiento neto absoluto, lo que significa que el inquilino será responsable de todos los gastos relacionados con la propiedad, incluidos los impuestos, el seguro y el mantenimiento. Esto la convierte en una opción ideal para las empresas que buscan un arrendamiento a largo plazo y sin complicaciones, con la flexibilidad de desarrollar el terreno para satisfacer sus necesidades específicas. Dada su ubicación estratégica y su amplio tamaño, esta propiedad es particularmente atractiva para los restaurantes de servicio rápido (QSR), las empresas hoteleras o los usuarios de paradas de viaje. La naturaleza de alto tráfico de la autopista 190 la convierte en un sitio perfecto para viajeros, camioneros y lugareños que buscan cómodos servicios gastronómicos, de alojamiento o de paradas de descanso. Ya sea que esté buscando construir un restaurante de comida rápida e informal, un motel o una plaza de viajes orientada al servicio, este sitio ofrece un excelente potencial de desarrollo y visibilidad en un área en crecimiento. El tamaño y la ubicación de la propiedad la convierten en una sólida candidata para una amplia gama de usos comerciales.