New Salvation Army | 8325 Lemont Rd
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New Salvation Army 8325 Lemont Rd
Local 1.273 m² En venta Darien, IL 60561 3.809.866 € (2.993 €/m²) Tasa de capitalización 6,50 %
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RESUMEN EJECUTIVO
Nuevo contrato de arrendamiento de 10 años con la empresa Salvation Army. El excelente crédito, el arrendamiento a largo plazo y muchas actualizaciones recientes (es decir, aire acondicionado completamente nuevo, techo nuevo, estacionamiento) hacen que este impoluto edificio de ladrillo en un próspero suburbio de Darien, Illinois, en Chicago, sea muy atractivo para todo tipo de compradores.
El antiguo CVS, construido en 2000, ha sido arrendado al Ejército de Salvación, que tiene una larga historia en el próspero Darién, ya que se trata de una reubicación. El área comercial de Darién cuenta con un HHI promedio de más de 116,000 dólares.
El antiguo CVS, construido en 2000, ha sido arrendado al Ejército de Salvación, que tiene una larga historia en el próspero Darién, ya que se trata de una reubicación. El área comercial de Darién cuenta con un HHI promedio de más de 116,000 dólares.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
1.273 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
2000/2024
Precio
3.809.866 €
Precio por m²
2.993 €
Tasa de capitalización
6,50 %
Ingresos netos de explotación
247.603 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,16
Tamaño de la parcela
0,82 ha
Zonificación
B3 - Centros comerciales, tiendas grandes y escaparates minoristas, a menudo a lo largo de las calles principales.
Parking
68 Espacios (53,43 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
77 m en Lemont Rd
AMENITIES
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
- Servicio desde el coche
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 09-32-301-039 | Evaluación de las mejoras | 570.460 € |
| Evaluación del terreno | 205.786 € | Evaluación total | 776.246 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
09-32-301-039
Evaluación del terreno
205.786 €
Evaluación de las mejoras
570.460 €
Evaluación total
776.246 €
1 de 10
VÍDEOS
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FOTOS
STREET VIEW
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Elaborado por
New Salvation Army | 8325 Lemont Rd
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