8321 De Celis Pl
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8321 De Celis Pl
Nave 3.006 m² En venta North Hills, CA 91343 10.390.032 € (3.456 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Raro edificio industrial de 32.356 pies cuadrados en Van Nuys
- Espacio mínimo de almacenamiento de 20 pies
- Aproximadamente 7.000 pies cuadrados de oficina
- Oportunidad entre propietario y usuario
- Carga a nivel del suelo y muelle
- ¡IMPORTANTE REDUCCIÓN DE PRECIO!
RESUMEN EJECUTIVO
IMPORTANTE REDUCCIÓN DE PRECIO
Rara oportunidad entre propietario y usuario en Van Nuys
Actualmente arrendado hasta febrero de 2027 (el inquilino puede desocupar lo antes posible si lo desea)
Edificio industrial de 32.356 pies cuadrados
Espacio mínimo de almacenamiento de 20 pies
Múltiples cargas interiores y exteriores en muelles o a nivel del suelo
Amplio patio cercado y seguro con más de 50 espacios de estacionamiento
Oficina total de aproximadamente 7,000 pies cuadrados (entrepiso incluido en los pies cuadrados)
1200 amperios de potencia trifásica y 400 amperios de potencia monofásica (a verificar por el comprador)
A 2 minutos del 405 FWY
Rara oportunidad entre propietario y usuario en Van Nuys
Actualmente arrendado hasta febrero de 2027 (el inquilino puede desocupar lo antes posible si lo desea)
Edificio industrial de 32.356 pies cuadrados
Espacio mínimo de almacenamiento de 20 pies
Múltiples cargas interiores y exteriores en muelles o a nivel del suelo
Amplio patio cercado y seguro con más de 50 espacios de estacionamiento
Oficina total de aproximadamente 7,000 pies cuadrados (entrepiso incluido en los pies cuadrados)
1200 amperios de potencia trifásica y 400 amperios de potencia monofásica (a verificar por el comprador)
A 2 minutos del 405 FWY
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 10.390.032 € | N.º de plantas | 2 |
| Precio por m² | 3.456 € | Año de construcción | 1963 |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Alquiler | Única |
| Tipo de inmueble | Nave | Ratio de parking | 0,14/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Almacén | Altura interior del techo | 6,10 m |
| Clase de edificio | C | N.º de puertas altas de muelles de carga | 4 |
| Tamaño de la parcela | 0,53 ha | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 2 |
| Superficie bruta alquilable | 3.006 m² |
| Precio | 10.390.032 € |
| Precio por m² | 3.456 € |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Almacén |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,53 ha |
| Superficie bruta alquilable | 3.006 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1963 |
| Alquiler | Única |
| Ratio de parking | 0,14/1.000 m² |
| Altura interior del techo | 6,10 m |
| N.º de puertas altas de muelles de carga | 4 |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 2 |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 2689-011-027 | Evaluación de las mejoras | 852.727 € |
| Evaluación del terreno | 2.697.486 € | Evaluación total | 3.550.213 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
2689-011-027
Evaluación del terreno
2.697.486 €
Evaluación de las mejoras
852.727 €
Evaluación total
3.550.213 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | M2-1, L.A. County |
| M2-1, L.A. County |
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