Unit 3 & 4 | 832 Germantown Pike
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Unit 3 & 4 832 Germantown Pike
Oficina 641 m² 100 % Alquilado En venta Plymouth Meeting, PA 19462 1.711.389 € (2.670 €/m²) Tasa de capitalización 8 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Edificio de condominios independiente de 2 unidades
- Ubicación privilegiada en Germantown Pike, un lugar muy transitado
- Amplio estacionamiento
RESUMEN EJECUTIVO
¡Oportunidad ideal para propietario/usuario o inversión o ambos! Oficina de condominio: el propietario ocupó 2500 pies cuadrados en el nivel principal (3) con un nivel inferior adicional de 1900 pies cuadrados. Labcorp ocupa 2500 pies cuadrados en el nivel principal (4). La propiedad tiene 4 calentadores a gas en el nivel principal y 2 bombas de calor en el nivel inferior. Hay 6 tocadores, 2 en Labcorp, 2 en la unidad de propietarios y 2 en el nivel inferior. Estacionamiento no dedicado, compartido.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
$99,999
|
$9.99
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| Gastos de explotación |
-
|
-
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| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
641 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1990
Precio
1.711.389 €
Precio por m²
2.670 €
Tasa de capitalización
8 %
Ingresos netos de explotación
136.911 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
641 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,32
Tamaño de la parcela
0,05 ha
Zonificación
B - B - Distrito residencial que permite consultorios médicos con una excepción especial.
Parking
85 Espacios (132,6 plazas por 1.000 m² alquilados)
PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- FIN DEL ALQUILER
- LabCorp
- Atención sanitaria y trabajo social
-
99,999 SF
- -
-
Jan 0000
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | FIN DEL ALQUILER | ||
| LabCorp | Atención sanitaria y trabajo social | 99,999 SF | - | Jan 0000 |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 49-00-04075-304 | Evaluación total | 539.550 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 0 € | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
49-00-04075-304
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
539.550 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
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Unit 3 & 4 | 832 Germantown Pike
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