Spring Villas | 8315 N Semmes St
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Spring Villas 8315 N Semmes St
Edificio residencial 2 unidades 346.308 € (173.154 €/Unidad) Tasa de capitalización 7,06 % Tampa, FL 33604
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendado al 100%
- Ubicación central de Tampa
- Gestión profesional disponible
RESUMEN EJECUTIVO
Dúplex en el centro norte de Tampa. 100% ocupado. Gestión profesional disponible. Las renovaciones recientes en 2023 incluyen pisos completamente nuevos, gabinetes de cocina, aire acondicionado nuevo, ventanas nuevas (Unidad A) y remodelación de baños, pisos nuevos, accesorios nuevos y ventanas nuevas (Unidad B). Ambas unidades han recibido tuberías actualizadas. Ambas unidades se alquilaron a 1500 dólares al mes. Muy cerca del centro de la ciudad, de los jardineros forestales, de los parques y de los principales hospitales.
Análisis de costos realizado como propiedad de alquiler
En:
Alquiler: 36.000,00 dólares
Fuera:
Impuestos a la propiedad (anuales): 3.723,00 dólares
Seguro estimado (anual): 1.790,00$
Administración de propiedades (anual) (opcional): 2.520,00 dólares
Estimación (anual) de utilidades, césped, reparaciones y otros gastos (anuales): 1 320$
Costos totales: 9.353,00$
Neto: 26.647,00 dólares
Gane:
El total neto anual equivale a - 26.647,00$
El total bruto mensual equivale a - 3 000,00$
EL TOTAL NETO MENSUAL EQUIVALE A - 2.220,58$
Análisis de costos realizado como propiedad de alquiler
En:
Alquiler: 36.000,00 dólares
Fuera:
Impuestos a la propiedad (anuales): 3.723,00 dólares
Seguro estimado (anual): 1.790,00$
Administración de propiedades (anual) (opcional): 2.520,00 dólares
Estimación (anual) de utilidades, césped, reparaciones y otros gastos (anuales): 1 320$
Costos totales: 9.353,00$
Neto: 26.647,00 dólares
Gane:
El total neto anual equivale a - 26.647,00$
El total bruto mensual equivale a - 3 000,00$
EL TOTAL NETO MENSUAL EQUIVALE A - 2.220,58$
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 346.308 € | Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Precio por unidad | 173.154 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 149 m² |
| Tasa de capitalización | 7,06 % | Ocupación media | 100% |
| N.º de unidades | 2 | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción/renovación | 1981/2023 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Precio | 346.308 € |
| Precio por unidad | 173.154 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 7,06 % |
| N.º de unidades | 2 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño del edificio | 149 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción/renovación | 1981/2023 |
| Zona de oportunidad |
Sí |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Calefacción
- Cocina
- Horno
- Fogón
- Bañera/Ducha
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | A-30-28-19-46S-000000-00146.0 | Evaluación de las mejoras | 134.317 € |
| Evaluación del terreno | 42.970 € | Evaluación total | 177.287 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
A-30-28-19-46S-000000-00146.0
Evaluación del terreno
42.970 €
Evaluación de las mejoras
134.317 €
Evaluación total
177.287 €
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