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Dadeland Station 8312 US 1
Locales 5.574 m² En alquiler Kendall, FL 33156
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tráfico intenso diurno y nocturno
- Excelente visibilidad, acceso y señalización
- Ubicado en la estación de Metrorail de Dadeland North
- Sólidas ventas a inquilinos
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- ESPACIO
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 8330 | 5.574 m² | Negociable | 358,58 € /m²/año 29,88 € /m²/mes 1.998.780 € /año 166.565 € /mes | Triple neto (NNN) |
8312-8354 S Dixie Hwy - Planta 1, módulo 8330
Antigua caja de Bed Bath & Beyond, subdivisible. Altura libre de 20 pies.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- 2 Muelles de carga
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN DADELAND STATION
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Avis
- Alquiler de automóviles
- 2.417
- Internacional
- Best Buy
- Electrónica de consumo
- 1.361
- Internacional
- Dick's Sporting Goods
- Artículos deportivos
- 964
- Internacional
- Enterprise Rent-A-Car
- Alquiler de automóviles
- 6.721
- Internacional
- Michaels
- Arte/Artesanía
- 1.509
- Internacional
- Petsmart
- Tienda de animales/suministros
- 1.891
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Avis | Alquiler de automóviles | 2.417 | Internacional |
| Best Buy | Electrónica de consumo | 1.361 | Internacional |
| Dick's Sporting Goods | Artículos deportivos | 964 | Internacional |
| Enterprise Rent-A-Car | Alquiler de automóviles | 6.721 | Internacional |
| Michaels | Arte/Artesanía | 1.509 | Internacional |
| Petsmart | Tienda de animales/suministros | 1.891 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 8312 US 1 , KENDALL, FL 33156
| Espacio total disponible | 5.574 m² | Fachada | 366,06 m activado S Dixie Hwy |
| Tipo de centro | Centro comercial mediano | Superficie bruta alquilable | 32.099 m² |
| Parking | 2.306 Espacios | Superficie total del terreno | 11,01 ha |
| Tiendas | 12 | Año de construcción | 1996 |
| Inmuebles centrales | 4 | Calles transversales | Snapper Creek Expwy |
| Espacio total disponible | 5.574 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial mediano |
| Parking | 2.306 Espacios |
| Tiendas | 12 |
| Inmuebles centrales | 4 |
| Fachada | 366,06 m activado S Dixie Hwy |
| Superficie bruta alquilable | 32.099 m² |
| Superficie total del terreno | 11,01 ha |
| Año de construcción | 1996 |
| Calles transversales | Snapper Creek Expwy |
ACERCA DEL INMUEBLE
-Más de 200 000 VPD: ubicada en la confluencia de 3 de las autopistas más transitadas del sur de Florida: la US-1, Palmetto Expressway (S.R. 826) y la autopista Snapper Creek (S.R. 878) - Cartelería tipo pilón US-1 de gran valor -Conectividad con el Metrorail: cuenta con una de las estaciones de Metrorail más concurridas de Miami, con un promedio de embarque de lunes a viernes de más de 5500 pasajeros. La estación de Metrorail de Dadeland North conecta la propiedad con: la Universidad de Miami, Coral Gables, Coconut Grove, el distrito financiero de Brickell Avenue, el centro de Miami, el Hospital Jackson y el Aeropuerto Internacional de Miami • Densidad integrada: la estación de Dadeland está rodeada de más de 4500 unidades residenciales, más de 2 millones de pies cuadrados de oficinas y más de 1000 habitaciones de hotel • 25 años de tenencia del inquilino: el 80% de los inquilinos han arrendado la propiedad desde la década de 1990 • Demografía excepcional del sur de Florida
- Acceso las 24 horas
- Atrio
- Línea de autobús
- Tren de cercanías
- Carril reservado para giro
- Visibilidad de la autopista
- Property manager en el lugar
- Restaurante
- Señalización
- Intersección señalizada
- Estación de carga de coches
- Señalización del monumento
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Dadeland Station | 8312 US 1
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