Glenview Apartments 8311 Winkler Rd

The Glenview Apartments es un complejo de apartamentos estilo jardín de dos pisos ubicado en el submercado U of H/I-45 South del sureste de Houston, Texas, en el vecindario de Meadowbrook-Allendale. El edificio «All Bills Paid» se construyó en 1955 y, según HCAD, se sometió a algunas renovaciones.
Ubicación privilegiada: Situado en el sureste de Houston, ofrece fácil acceso a las principales autopistas I-45 y Loop 610.
Excelente conectividad: a solo minutos del aeropuerto William P. Hobby, lo que mejora la comodidad del viaje.
Alta tasa de ocupación: actualmente está ocupado en un 94%; está prearrendado al 96%, lo que refleja la fuerte demanda de inquilinos.
Opciones versátiles de unidades: 202 unidades con planos de planta que van desde eficiencias hasta unidades de 4 dormitorios.
Modelo con todas las facturas pagadas: unidades con medidor individual; sin embargo, el ABP es popular para el perfil actual de los inquilinos, ya que simplifica los gastos de manutención y aumenta el atractivo.
Unidades mejoradas con alquiler premium: seis unidades remodeladas con un aumento de alquiler de 200 dólares al mes; 10 unidades con pisos mejorados ofrecen un aumento de 50 dólares.
Oportunidades de ingresos adicionales:
Aumente los ingresos por estacionamiento reservado
Cobra tarifas mensuales por mascota
Agregue estacionamiento cubierto
Posibilidad de agregar conexiones para lavadora/secadora
Se ha establecido una base para futuras unidades de almacenamiento o adicionales
Sin contrato de servicio de lavandería
Servicio de recogida de basura
Servicios públicos rentables: las mejoras para ahorrar agua pueden reducir aún más los gastos de agua en un 50%.
Infraestructura bien mantenida: reemplazos recientes de huecos de escaleras, calderas actualizadas y techos de hace 14 años.
Comunidad segura: 32 cámaras de vigilancia mejoran la seguridad y la tranquilidad. Estacionamiento cerrado y estacionamiento fuera de la calle disponible para los inquilinos.
Sólido mercado de alquiler: ubicado en un área de rápido crecimiento con tarifas de alquiler en aumento, lo que mejora el valor de la inversión.
Ventaja financiera: oportunidades de valor agregado, que incluyen mejoras continuas y eficiencias operativas.
Certificación de habitabilidad: se aprobaron recientemente las inspecciones de habitabilidad, lo que garantiza el cumplimiento y la satisfacción de los inquilinos.
Potencial de inversión atractivo: ingresos por alquileres comprobados en el mercado con potencial de crecimiento futuro en la economía en expansión de Houston.